Статья 2Федеральный закон от 03.07.2016 № 304-ФЗ

Внести в Федеральный закон от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 43, ст. 4190; 2011, № 29, ст. 4301; № 49, ст. 7024; 2013, № 27, ст. 3481; 2015, № 29, ст. 4362; 2016, № 1, ст. 11) следующие изменения:

1. в пункте 1 статьи 201.1:

а) в подпункте 3 после слов «в многоквартирном доме» дополнить словами «или жилого помещения (части жилого дома) в жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (далее — жилой дом блокированной застройки)», слово «который» заменить словом «которые», слова «не введен» заменить словами «не введены»;

б) в подпункте 5 после слов «многоквартирный дом» дополнить словами «или жилой дом блокированной застройки», после слов «в том числе многоквартирный дом» дополнить словами «или жилой дом блокированной застройки», слово «которого» заменить словом «которых»;

2. в статье 201.10:

а) подпункт 4 пункта 3 после слов «в многоквартирном доме» дополнить словами «или жилом доме блокированной застройки»;

б) в абзаце первом пункта 7 после слов «многоквартирном доме» дополнить словами «или жилом доме блокированной застройки», слово «его» заменить словом «их», после слов «передачу жилых помещений в указанном многоквартирном доме» дополнить словами «или указанном жилом доме блокированной застройки», после слов «в отношении одних и тех же жилых помещений в указанном многоквартирном доме» дополнить словами «или указанном жилом доме блокированной застройки»;

в) дополнить пунктом 17 следующего содержания:

«17. В случае передачи в соответствии с настоящей статьей участникам строительства объекта незавершенного строительства залог прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок прекращается со дня государственной регистрации перехода прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок к жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу. Прекращение такого залога в указанном случае не влечет за собой изменение очередности удовлетворения требований, которые были обеспечены таким залогом, кредиторов, не являющихся участниками строительства.»;

3. в статье 201.11:

а) в пункте 1 после слов «многоквартирного дома» дополнить словами «или жилого дома блокированной застройки», слово «которого» заменить словом «которых», слово «многоквартирном» исключить;

б) в пункте 3:

в подпункте 1 слова «дома, строительство которого» заменить словами «дома, жилого дома блокированной застройки, строительство которых»;

в подпункте 5 слова «дом, строительство которого» заменить словами «дом, жилой дом блокированной застройки, строительство которых»;

подпункт 6 после слов «в многоквартирном доме» дополнить словами «или жилом доме блокированной застройки»;

в) пункт 8 после слов «многоквартирного дома» дополнить словами «или жилого дома блокированной застройки»;

г) дополнить пунктами 9 и 10 следующего содержания:

«9. В случае передачи в соответствии с настоящей статьей участникам строительства жилых помещений залог прав застройщика на многоквартирный дом, строительство которого завершено, земельный участок, переданное жилое помещение прекращается в следующем порядке:»

1. на многоквартирный дом с даты государственной регистрации права первого участника строительства на жилое помещение в данном многоквартирном доме;

2. на земельный участок с даты передачи жилых помещений в многоквартирном доме всем участникам строительства;

3. на переданное участнику строительства жилое помещение в многоквартирном доме с даты государственной регистрации права участника строительства на это жилое помещение.

10. Прекращение залога прав застройщика на многоквартирный дом, строительство которого завершено, земельный участок, переданное жилое помещение в случаях, указанных в пункте 9 настоящей статьи, не влечет за собой изменение очередности удовлетворения требований, которые были обеспечены таким залогом, кредиторов, не являющихся участниками строительства.»;

4. в абзаце первом пункта 1 статьи 201.13 слова «доме, строительство которого» заменить словами «доме, жилом доме блокированной застройки, строительство которых»;

5. в пункте 1 статьи 201.15 слова «доме, строительство которого» заменить словами «доме, жилом доме блокированной застройки, строительство которых».