--- title: "Федеральный закон от 04.08.2026 N 299-ФЗ" number: "299-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2026-08-04 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-299-fz-2026/statya-2" --- # Статья 2 ## Статья 2 Внести в [Закон](https://bukva.ai/docs/zakon-4802-1/statya-1) Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, N 19, ст. 683; Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 1, ст. 28; 2017, N 27, ст. 3938; N 31, ст. 4767; 2018, N 1, ст. 91; 2019, N 26, ст. 3317; N 52, ст. 7790; 2021, N 27, ст. 5057, 5103; 2023, N 29, ст. 5328; N 47, ст. 8309; 2024, N 1, ст. 8; N 53, ст. 8496) следующие изменения: 1) в [статье 4](https://bukva.ai/docs/zakon-4802-1/statya-4#p100249): а) в [абзаце семнадцатом](https://bukva.ai/docs/zakon-4802-1/statya-1#p100213) слова "Российской Федерации" (далее" заменить словами "Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") (далее"; б) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-4802-1/statya-4#p100249) абзацами тридцать четвертым - тридцать седьмым следующего содержания: "устанавливают особенности выдачи технических условий для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, связи) объектов капитального строительства, необходимых для реализации решения о реновации, решения о комплексном развитии территории, объектов регионального значения, порядка заключения договоров в таких целях, а также сроки этого подключения (технологического присоединения); устанавливают особенности реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов (за исключением объектов, указанных в [части 2 статьи 52.2](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-52-2#p4648) Градостроительного кодекса Российской Федерации) в связи с планируемым строительством, реконструкцией объектов регионального значения, объектов капитального строительства, необходимых для реализации решения о реновации, решения о комплексном развитии территории, в том числе особенности выдачи технических условий, порядка заключения договоров в таких целях, а также сроки реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов; устанавливают особенности содержания, выдачи градостроительного плана земельного участка, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод указанных объектов в эксплуатацию, внесения изменений в такие разрешения, особенности продления сроков действия разрешений на строительство объектов капитального строительства, прекращения, приостановления действия таких разрешений; устанавливают особенности подготовки проектной документации, рабочей документации в форме информационной модели объекта капитального строительства, особенности состава данной информационной модели, особенности государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в форме информационной модели."; 2) в [части десятой статьи 7.7](https://bukva.ai/docs/zakon-4802-1/statya-1#p58): а) в [абзаце первом](https://bukva.ai/docs/zakon-4802-1/statya-1#p58) слова "от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ" и слова "(далее - Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации")" исключить; б) [абзац второй](https://bukva.ai/docs/zakon-4802-1/statya-1#p100209) изложить в следующей редакции: "положения [статьи 2](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-2#p100011), [частей 1](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-3#p101060) - [2](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-3#p100430), [2.2](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-3#p100582) - [2.3-4](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-3#p562), [2.6](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-3#p100585), [4](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-3#p430) и [5 статьи 3](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p100448), [части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p155), [пунктов 2](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p158), [7 части 2 статьи 3.1](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p163), [статей 13](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-13#p100275), [15](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-15#p100098), [15.4](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p209), [18](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-18#p100480) - [18.2](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-18-2#p100524), [пунктов 4](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p306), [7 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p309), [пункта 5 части 2 статьи 20](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p100343) и [статьи 23.2](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p100417) Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" не применяются в отношении деятельности фонда, а также в отношении деятельности застройщиков по проектам строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется в пределах одного разрешения на строительство, проектам строительства малоэтажных жилых комплексов (далее в настоящем абзаце - проект строительства), реализация которых осуществляется при выполнении мероприятий программы реновации, решений о реновации. Допускается заключение договоров участия в долевом строительстве, которые определяются в соответствии со [статьей 2](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-2#p100011) Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по которым фонд выступает в качестве участника долевого строительства, без открытия счетов эскроу по таким договорам в случае, если фонд заключает такие договоры в отношении всех объектов долевого строительства, входящих в проект строительства. При этом в рамках проекта строительства не допускается заключение договоров участия в долевом строительстве с иными лицами, за исключением фонда, а также переуступка фондом прав по договорам участия в долевом строительстве до получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и его постановки на государственный кадастровый учет;".