--- title: "Федеральный закон от 02.07.2021 N 299-ФЗ" number: "299-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2021-07-02 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-299-fz-2021" --- ## Федеральный закон от 02.07.2021 N 299-ФЗ "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" > [!IMPORTANT] > Начало действия редакции - не действовала. > Окончание действия редакции - не действовала. > В соответствии со [статьей 5](https://bukva.ai/docs/zakon-299-fz-2021/statya-5#p100021) данный документ вступает в силу с 1 марта 2022 года. Данная редакция документа фактически не действовала, так как Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-407-fz-2021/statya-4#p100020) от 06.12.2021 N 407-ФЗ в нее были внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 06.12.2021). 2 июля 2021 года N 299-ФЗ --- **РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ** **ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН** **О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ** **В СТАТЬЮ 77 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
Принят
Государственной Думой
15 июня 2021 года
Одобрен Советом Федерации ## Статья 1. 23 июня 2021 года ## Статья 1. 23 июня 2021 года В [пункте 2 статьи 77](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p2288) Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2006, N 23, ст. 2380; N 50, ст. 5279; 2008, N 30, ст. 3597; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4235; 2017, N 27, ст. 3940; 2019, N 52, ст. 7795) слова "а также зданиями" заменить словом "зданиями", дополнить словами ", а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности". ## Статья 2 ## Статья 2 [Абзац второй пункта 1 статьи 1](https://bukva.ai/docs/zakon-101-fz-2002/statya-1#p169) Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 30, ст. 3018; 2003, N 28, ст. 2882; 2005, N 30, ст. 3098; 2014, N 26, ст. 3377; 2016, N 27, ст. 4287; 2018, N 1, ст. 31; 2021, N 15, ст. 2446) после слов "недвижимого имущества" дополнить словами "(за исключением жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности)". ## Статья 3 ## Статья 3 Внести в Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-74-fz-2003/statya-1) от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 24, ст. 2249; 2006, N 50, ст. 5279; 2013, N 52, ст. 7011) следующие изменения: 1) [пункт 1 статьи 6](https://bukva.ai/docs/zakon-74-fz-2003/statya-1#p100149) после слов "земельный участок," дополнить словами "жилой дом,"; 2) [статью 11](https://bukva.ai/docs/zakon-74-fz-2003/statya-11#p100157) дополнить пунктами 4 и 5 следующего содержания: "4. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка. Образование земельного участка (земельных участков) из земельного участка, на котором расположен такой жилой дом, в случаях, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка (земельных участков) для государственных и муниципальных нужд. 5. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности.". ## Статья 4 ## Статья 4 [Часть 12 статьи 70](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p322) Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4294; 2017, N 31, ст. 4766, 4796, 4829; 2018, N 10, ст. 1437; N 32, ст. 5133, 5134, 5135; 2019, N 31, ст. 4426; 2020, N 29, ст. 4512; N 50, ст. 8049; 2021, N 15, ст. 2446; N 18, ст. 3064) после слов "населенного пункта," дополнить словами "для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности,". ## Статья 5 ## Статья 5 Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2022 года. Президент Российской Федерации **В.ПУТИН** Москва, Кремль 2 июля 2021 года **N 299-ФЗ** ---