--- title: "Федеральный закон от 02.08.2019 N 299-ФЗ" number: "299-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2019-08-02 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-299-fz-2019" --- ## Федеральный закон от 02.08.2019 N 299-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" > [!IMPORTANT] > Начало действия документа - [01.01.2020](https://bukva.ai/docs/zakon-299-fz-2019/statya-3#p100024). 2 августа 2019 года N 299-ФЗ --- **РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ** **ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН** **О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ** **В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ** **РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ"**
Принят
Государственной Думой
25 июля 2019 года
Одобрен Советом Федерации ## Статья 1. 26 июля 2019 года ## Статья 1. 26 июля 2019 года Внести в Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51; N 18, ст. 2484, 2495; N 23, ст. 3296; N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4198, 4237, 4248, 4284, 4287, 4294; 2017, N 27, ст. 3938; N 31, ст. 4766, 4767, 4771, 4796, 4829; N 48, ст. 7052; 2018, N 1, ст. 70, 90, 91; N 10, ст. 1437; N 15, ст. 2031; N 27, ст. 3954; N 28, ст. 4139; N 32, ст. 5101, 5115, 5131, 5133, 5134, 5135; N 53, ст. 8404, 8464; 2019, N 18, ст. 2200; N 25, ст. 3170; N 26, ст. 3317, 3319; Российская газета, 2019, 22 июля) следующие изменения: 1) [статью 68](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-68#p100883) признать утратившей силу; 2) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) главой 10.1 следующего содержания: "Глава 10.1. КОМПЕНСАЦИЯ ДОБРОСОВЕСТНОМУ ПРИОБРЕТАТЕЛЮ **ЗА УТРАТУ ИМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ** ## Статья 68.1. Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения ### Статья 68.1. Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения 1. Физическое лицо - добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение в соответствии со [статьей 302](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-302#p101513) Гражданского кодекса Российской Федерации (далее в настоящей статье - добросовестный приобретатель), имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании от него соответствующего жилого помещения. 2. Компенсация, предусмотренная настоящей статьей, выплачивается на основании вступившего в законную силу судебного акта по иску добросовестного приобретателя к Российской Федерации о выплате данной компенсации. Соответствующий судебный акт принимается в случае, если по не зависящим от добросовестного приобретателя причинам в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом о возмещении ему убытков, возникших в связи с истребованием от него жилого помещения, взыскание по исполнительному документу произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению. 3. Размер компенсации, предусмотренной настоящей статьей, определяется судом исходя из суммы, составляющей реальный ущерб, либо, если соответствующее требование заявлено добросовестным приобретателем, в размере кадастровой стоимости жилого помещения, действующей на дату вступления в силу судебного акта, предусмотренного частью 1 настоящей статьи. 4. Если судом при рассмотрении требований о выплате компенсации, предусмотренной настоящей статьей, установлено, что добросовестному приобретателю возмещены убытки, возникшие в связи с истребованием от него жилого помещения, размер компенсации подлежит уменьшению на сумму возмещенных убытков. 5. В случае выплаты компенсации, предусмотренной настоящей статьей, к Российской Федерации переходит в пределах выплаченной суммы компенсации право (требование), которое добросовестный приобретатель имеет к лицу, ответственному за причинение ему убытков в связи с истребованием от него жилого помещения. 6. Порядок учета перешедших к Российской Федерации прав (требований), предусмотренных частью 5 настоящей статьи, и орган, уполномоченный на предъявление таких требований, устанавливаются Правительством Российской Федерации.". ## Статья 2 ## Статья 2 1. Физическое лицо - добросовестный приобретатель, от которого на основании вступившего в законную силу судебного акта было истребовано жилое помещение в собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, вправе в течение трех лет со дня вступления в силу настоящего Федерального закона обратиться с иском к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию о выплате однократной компенсации в размере, установленном [частями 3](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p292) и [4 статьи 68.1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p293) Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в случае соблюдения условий, предусмотренных вторым предложением [части 2 статьи 68.1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p291) Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и [частью 2](https://bukva.ai/docs/zakon-299-fz-2019/statya-2#p100022) настоящей статьи. 2. В случае, если утрата физическим лицом - добросовестным приобретателем жилого помещения стала следствием ненадлежащего исполнения органом регистрации прав своих полномочий, положения [статьи 68.1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-68-1#p289) Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не применяются, а возмещение убытков добросовестному приобретателю осуществляется в соответствии со [статьей 66](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100873) Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 3. Требования о компенсации, предъявленные добросовестным приобретателем, от которого было истребовано жилое помещение на основании вступившего в законную силу судебного акта до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-31-1#p100417) от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подлежат рассмотрению в соответствии с законодательством, действовавшим на дату предъявления указанных требований. ## Статья 3 ## Статья 3 Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2020 года. Президент Российской Федерации **В.ПУТИН** Москва, Кремль 2 августа 2019 года **N 299-ФЗ** ---