Федеральный закон от 04.08.2026 № 297-ФЗ
Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации · № 297-ФЗ от 04.08.2026
Актуально на 02.11.2026.
Как цитировать: Федеральный закон от 04.08.2026 N 297-ФЗ. 297-ФЗ. 04.08.2026. https://bukva.ai/docs/zakon-297-fz-2026
«О внесении изменений в статью 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации»
Примечание
Начало действия документа — 04.08.2026. В соответствии со статьей 2 данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 04.08.2026).
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 32.1 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Принят Государственной Думой 22 июля 2026 года
Статья 1. 24 июля 2026 года
Внести в статью 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2021, № 1, ст. 33; 2023, № 26, ст. 4684; 2024, № 1, ст. 8; 2025, № 26, ст. 3511) следующие изменения:
- часть 3 изложить в следующей редакции:
«3. Собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, указанному в части 1 настоящей статьи (далее для целей настоящей статьи — собственник жилого помещения), взамен освобождаемого им жилого помещения предоставляется возмещение, размер которого определяется в соответствии с частью 7 статьи 32 настоящего Кодекса не ранее чем за шестьдесят дней до дня направления собственнику жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заключаемого между собственником жилого помещения и лицом, обеспечивающим реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки, указанным в Градостроительном кодексе Российской Федерации, либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, в случае, если это предусмотрено таким договором о комплексном развитии территории (далее в целях настоящей статьи соответственно — равноценное возмещение, договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение).»;
- в части 4 слово «размера» заменить словами «размера равноценного»;
-
в части 9 слово «размера» заменить словами «размера равноценного», слова «заключаемого между собственником жилого помещения и лицами, обеспечивающими реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки, указанными в Градостроительном кодексе Российской Федерации, либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, в случае, если это предусмотрено таким договором о комплексном развитии территории (далее — договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение)» заменить словами «предусматривающего переход права собственности на жилое помещение»;
-
в части 10 слово «размера» заменить словами «размера равноценного»;
-
в части 11:
а) в пункте 2 слово «размера» заменить словами «размера равноценного»;
б) в пункте 4 слово «размера» заменить словами «размера равноценного»;
-
в части 14 слово «размера» заменить словами «размера равноценного», слово «размер» заменить словами «размер равноценного»;
-
в части 18 слово «размера» заменить словами «размера равноценного»;
-
в части 21 слово «возмещения» заменить словами «равноценного возмещения».
Статья 2
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
2. Действие положений статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением случаев, если на день вступления в силу настоящего Федерального закона между собственником жилого помещения в многоквартирном доме, указанным в части 1 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, и лицом, обеспечивающим реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки, указанным в Градостроительном кодексе Российской Федерации, либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, в случае, если это предусмотрено таким договором о комплексном развитии территории, заключен договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение, или имеется вступившее в законную силу решение суда о понуждении этого собственника жилого помещения к заключению указанного договора, об освобождении жилого помещения и о передаче его в собственность одному из лиц, указанных в части 14 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Президент Российской Федерации В.ПУТИН
Москва, Кремль 4 августа 2026 года № 297-ФЗ