Статья 8.1. Особенности раздела отдельных имущественных комплексов единого хозяйствующего субъекта и выдела из их состава отдельных движимых и недвижимых вещейФедеральный закон от 27.02.2003 № 29-ФЗ

(введена Федеральным законом от 25.05.2026 № 155-ФЗ)

1. Имущественный комплекс (совокупность движимых и (или) недвижимых вещей), который внесен в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта в процессе приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта в соответствии с настоящим Федеральным законом и сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее в настоящей статье — имущественный комплекс), может быть разделен либо из его состава могут быть выделены отдельные движимые и (или) недвижимые вещи в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

2. В результате раздела имущественного комплекса образуются движимые и (или) недвижимые вещи, а имущественный комплекс прекращает свое существование. В результате выдела из состава имущественного комплекса отдельных движимых и (или) недвижимых вещей образуются отдельные движимые и (или) недвижимые вещи, а имущественный комплекс сохраняется с измененными характеристиками.

3. Решение о разделе имущественного комплекса либо о выделе из его состава отдельных движимых и (или) недвижимых вещей принимается единым хозяйствующим субъектом в соответствии с настоящим Федеральным законом в порядке, предусмотренном единым хозяйствующим субъектом. В решении единого хозяйствующего субъекта о разделе имущественного комплекса либо о выделе из его состава отдельных движимых и (или) недвижимых вещей указываются:

1. сведения о движимых вещах, и (или) зданиях, и (или) строениях, и (или) сооружениях, и (или) объектах незавершенного строительства, которые образуются в результате раздела имущественного комплекса либо выдела из его состава отдельных движимых и (или) недвижимых вещей, отраженные в документах о правах на имущественный комплекс и (или) в документах, содержащих его описание с указанием характеристик данных движимых вещей, и (или) зданий, и (или) строений, и (или) сооружений, и (или) объектов незавершенного строительства;

2. сведения о том, что образование зданий, строений, сооружений осуществляется без их реконструкции или реконструкции имущественного комплекса;

3. сведения о том, что образуемые здания, строения, сооружения могут эксплуатироваться в соответствии с их назначением и (или) разрешенным использованием с соблюдением требований к их безопасной эксплуатации;

4. сведения о движимых вещах, и (или) зданиях, и (или) строениях, и (или) сооружениях, и (или) объектах незавершенного строительства, которые на момент принятия соответствующего решения прекратили свое существование или ранее были выделены из состава имущественного комплекса, в том числе сведения из Единого государственного реестра недвижимости в отношении ранее выделенных из состава имущественного комплекса объектов недвижимости.

4. Наличие указанных в подпункте 1 пункта 3 настоящей статьи зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в составе имущественного комплекса подтверждается документами о правах на имущественный комплекс и (или) документами, содержащими его описание, на основании которых была осуществлена государственная регистрация права собственности на имущественный комплекс.

5. Решение, указанное в пункте 3 настоящей статьи, является основанием:

1. для государственной регистрации права собственности на здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, которые образованы в результате раздела имущественного комплекса либо выдела из его состава отдельных движимых и (или) недвижимых вещей;

2. для сохранения права собственности на ранее входившие в состав имущественного комплекса движимые вещи, образованные в результате его раздела либо выдела из его состава отдельных движимых и (или) недвижимых вещей, за исключением случаев, если такие вещи прекратили свое существование;

3. для прекращения существования имущественного комплекса в случае принятия решения о его разделе;

4. для сохранения права собственности на имущественный комплекс с измененными характеристиками в случае принятия решения о выделе из его состава отдельных движимых и (или) недвижимых вещей.

6. В случае, если решение, указанное в пункте 3 настоящей статьи, предусматривает раздел имущественного комплекса, государственная регистрация права собственности на здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, которые образованы в результате раздела имущественного комплекса, осуществляется одновременно с исключением сведений об имущественном комплексе из Единого государственного реестра недвижимости и государственной регистрацией прекращения права собственности на имущественный комплекс.

7. Собственник здания, строения, сооружения, которые образованы в результате раздела имущественного комплекса либо выдела из его состава отдельных движимых и (или) недвижимых вещей, несет ответственность за их безопасную эксплуатацию. Образование земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, которые образованы в результате раздела имущественного комплекса либо выдела из его состава отдельных движимых и (или) недвижимых вещей, может осуществляться в порядке, предусмотренном земельным законодательством.