---
title: "Федеральный закон от 26.07.2026 N 263-ФЗ"
number: "263-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2026-07-26
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-263-fz-2026"
---
## Федеральный закон от 26.07.2026 N 263-ФЗ
"О внесении изменений в статью 12 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"
> [!IMPORTANT]
> Начало действия документа - 25.10.2026.
> В соответствии со [статьей 2](https://bukva.ai/docs/zakon-263-fz-2026/statya-2#p100020) данный документ вступает в силу по истечении 90 дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 26.07.2026).
26 июля 2026 года N 263-ФЗ
---
**РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ**
**ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН**
**О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ**
**В СТАТЬЮ 12 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ**
РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ"
Принят
Государственной Думой
7 июля 2026 года
Одобрен
Советом Федерации
17 июля 2026 года
## Статья 1
### Статья 1
Внести в [статью 12](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-12#p100177) Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064; 2023, N 45, ст. 7980) изменения, дополнив ее частями 6 - 11 следующего содержания:
"6. В целях защиты важных государственных, особо важных, особо режимных, режимных, критически важных и потенциально опасных объектов, включая объекты топливно-энергетического комплекса и объекты транспортной инфраструктуры, может быть прекращено воспроизведение отображенных на публичной кадастровой карте сведений о зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства и связанных с данными объектами иных сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе в отношении земельных участков, на которых расположены данные объекты (за исключением сведений о местоположении границ этих земельных участков), и (или) сведений о зонах с особыми условиями использования территорий, установленных в отношении данных объектов (за исключением сведений о границах указанных зон и об установленных ограничениях в них).
7. Прекращение воспроизведения отображенных на публичной кадастровой карте сведений, указанных в части 6 настоящей статьи, или возобновление отображения таких сведений, если воспроизведение таких сведений на публичной кадастровой карте ранее было прекращено, осуществляется на основании представляемого в орган регистрации прав заявления:
1) федеральных органов исполнительной власти, Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорации по содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции "Ростех" или Государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос";
2) правообладателя объекта недвижимости (за исключением предусмотренных федеральными законами организаций государственных корпораций, указанных в пункте 1 настоящей части), не являющегося лицом, указанным в пункте 1 настоящей части.
8. Форма заявления о прекращении воспроизведения отображенных на публичной кадастровой карте сведений или о возобновлении отображения на публичной кадастровой карте сведений, воспроизведение которых ранее было прекращено, и требования к его заполнению, а также требования к формату этого заявления и прилагаемых к нему документов в электронной форме, способ подачи этого заявления утверждаются органом нормативно-правового регулирования.
9. При получении заявления, указанного в пункте 1 части 7 настоящей статьи, орган регистрации прав прекращает воспроизведение отображенных на публичной кадастровой карте сведений, указанных в части 6 настоящей статьи, или возобновляет отображение таких сведений, если воспроизведение сведений на публичной кадастровой карте ранее было прекращено, в течение семи рабочих дней со дня получения этого заявления.
10. Для рассмотрения вопроса о прекращении воспроизведения отображенных на публичной кадастровой карте сведений, указанных в части 6 настоящей статьи, или вопроса о возобновлении отображения таких сведений, если воспроизведение таких сведений на публичной кадастровой карте ранее было прекращено, по заявлению, указанному в пункте 2 части 7 настоящей статьи, в органе регистрации прав создается комиссия по проведению оценки сведений, отображенных на публичной кадастровой карте (далее - оценочная комиссия). В состав оценочной комиссии включаются представители органа регистрации прав, публично-правовой компании. На заседание оценочной комиссии приглашаются представители федеральных органов исполнительной власти и при необходимости представители государственных корпораций, указанных в пункте 1 части 7 настоящей статьи, к сфере деятельности которых относятся объекты недвижимости и связанные с ними сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, правообладатели объектов недвижимости (их представители). Положение об оценочной комиссии утверждается органом нормативно-правового регулирования.
11. Орган регистрации прав по результатам заседания оценочной комиссии принимает решение:
1) о прекращении воспроизведения отображенных на публичной кадастровой карте сведений, указанных в части 6 настоящей статьи, или в случае несоответствия целям, указанным в части 6 настоящей статьи, об отказе в прекращении воспроизведения таких сведений;
2) о возобновлении отображения сведений, указанных в части 6 настоящей статьи, на публичной кадастровой карте, в отношении которых ранее принято решение, указанное в пункте 1 настоящей части, или об отказе в возобновлении отображения таких сведений.".
## Статья 2
### Статья 2
Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении девяноста дней после дня его официального опубликования.
Президент