--- title: "Федеральный закон от 31.07.2020 N 254-ФЗ" number: "254-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2020-07-31 redaction: 2025-12-28 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-254-fz-2020/statya-11" --- # Статья 11. О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации ### Статья 11. О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации Внести в Градостроительный [кодекс](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2006, N 1, ст. 10, 21; N 31, ст. 3442; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4012; N 50, ст. 6237; 2008, N 20, ст. 2251, 2260; N 29, ст. 3418; N 30, ст. 3604, 3616; 2009, N 1, ст. 17; N 48, ст. 5711; 2010, N 31, ст. 4195, 4209; N 48, ст. 6246; 2011, N 13, ст. 1688; N 17, ст. 2310; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4572, 4590, 4591, 4594, 4605; N 49, ст. 7015, 7042; 2012, N 26, ст. 3446; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7614, 7619, 7643; 2013, N 9, ст. 873; N 14, ст. 1651; N 27, ст. 3480; N 30, ст. 4080; N 43, ст. 5452; N 52, ст. 6983; 2014, N 14, ст. 1557; N 19, ст. 2336; N 26, ст. 3377, 3387; N 30, ст. 4220; N 43, ст. 5799; N 48, ст. 6640; 2015, N 1, ст. 9, 11, 52, 86; N 29, ст. 4342, 4378; N 48, ст. 6705; 2016, N 1, ст. 22, 79; N 26, ст. 3867; N 27, ст. 4248, 4294, 4301, 4302, 4303, 4305, 4306; N 52, ст. 7494; 2017, N 27, ст. 3932; N 31, ст. 4740, 4766, 4767, 4771; 2018, N 1, ст. 47, 91; N 32, ст. 5105, 5114, 5123, 5133, 5134, 5135; N 53, ст. 8422, 8448; 2019, N 26, ст. 3317; N 31, ст. 4442, 4453; N 51, ст. 7492; N 52, ст. 7790; Официальный интернет-портал правовой информации ([www.pravo.gov.ru](https://bukva.ai/docs/zakon-254-fz-2020/statya-3#p5)), 13 июля 2020 года, N 0001202007130054, N 0001202007130045) следующие изменения: 1) [пункт 14.3 статьи 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p297) дополнить словами ", если иное не предусмотрено настоящим Кодексом"; 2) [часть 4 статьи 9](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p2865) признать утратившей силу; 3) в [статье 49](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-49#p3199): а) в [пункте 2 части 5](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p2911) слово "Кодекса." заменить словами "Кодекса. При этом такая проверка может осуществляться отдельно от оценки соответствия проектной документации указанным в пункте 1 настоящей части требованиям."; б) [пункт 2 части 6.1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p2423) признать утратившим силу; 4) в [статье 51](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-51#p306): а) в [части 7](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p2532): [пункт 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p3186) дополнить словами ", если иное не установлено частью 7.3 настоящей статьи"; в [пункте 4](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p3066) слова "документации, в соответствии" заменить словами "документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 настоящего Кодекса), в соответствии"; б) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-51#p306) частью 7.3 следующего содержания: "7.3. В случае, если земельный участок или земельные участки для строительства, реконструкции объекта федерального значения, объекта регионального значения или объекта местного значения образуются из земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной либо муниципальной собственности, либо из земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при условии, что такие земли и (или) земельные участки не обременены правами третьих лиц (за исключением сервитута, публичного сервитута), кроме земельных участков, подлежащих изъятию для государственных нужд в соответствии с утвержденным проектом планировки территории по основаниям, предусмотренным земельным законодательством, выдача разрешения на строительство такого объекта допускается до образования указанных земельного участка или земельных участков в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденного проекта межевания территории и (или) выданного в соответствии с частью 1.1 статьи 57.3 настоящего Кодекса градостроительного плана земельного участка и утвержденной в соответствии с земельным законодательством схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. В этом случае предоставление правоустанавливающих документов на земельный участок для выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства не требуется. Вместо данных правоустанавливающих документов к заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются реквизиты утвержденного проекта межевания территории либо схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. В случае, если в соответствии с настоящей частью выдано разрешение на строительство объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения, строительство, реконструкция которых осуществляются в том числе на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд в соответствии с утвержденным проектом межевания территории по основаниям, предусмотренным земельным законодательством, указанные строительство, реконструкция не допускаются до прекращения в установленном земельным законодательством порядке прав третьих лиц на такие земельные участки в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд."; 5) [статью 52](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-52#p100848): а) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-52#p100848) частью 1.1 следующего содержания: "1.1. До выдачи разрешения на строительство объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения подготовительные работы, не причиняющие существенного вреда окружающей среде и ее компонентам, могут выполняться со дня направления проектной документации указанных объектов на экспертизу такой проектной документации. Выполнение таких подготовительных работ допускается в отношении земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной либо муниципальной собственности, либо земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при условии, что такие земли и (или) земельные участки не обременены правами третьих лиц (за исключением сервитута, публичного сервитута). Перечень видов таких работ, порядок их выполнения, экологические требования к их выполнению устанавливаются Правительством Российской Федерации."; б) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-52#p100848) частью 10 следующего содержания: "10. При осуществлении капитального ремонта магистрального газопровода допускается повышение его категории, в том числе влекущее изменение зон с особыми условиями использования территории, установленных в связи с его размещением, при условии, что такое изменение не приводит к включению в границы указанных зон территории, в отношении которой указанные зоны не были установлены до капитального ремонта данного магистрального газопровода."; 6) в [части 1 статьи 54](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p171): а) [пункт 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p2626) дополнить словами ", за исключением случая, предусмотренного частью 3.3 статьи 49 настоящего Кодекса"; б) [пункт 2](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p1112) дополнить словами ", за исключением случая, предусмотренного частью 3.3 статьи 49 настоящего Кодекса"; 7) в [части 3 статьи 55](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p278): а) [пункт 6](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p2640) после слова "документации" дополнить словами "(в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 настоящего Кодекса)"; б) [пункт 9](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p3078) после слов "реконструированного объекта капитального строительства" дополнить словами "указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 настоящего Кодекса".