---
title: "Федеральный закон от 29.12.2006 N 251-ФЗ"
number: "251-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2006-12-29
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-251-fz/statya-1"
---

# Статья 1. 27 декабря 2006 года

## <a id="p100008"></a>Статья 1. 27 декабря 2006 года

<a id="p100009"></a>Внести в Жилищный [кодекс](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1) Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14) следующие изменения:
1) <a id="p100010"></a>в [статье 161](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-161#p100970):
<a id="p100011"></a>а) в [части 3](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p100976) слово "изменен" заменить словами "выбран и изменен";
<a id="p100012"></a>б) [часть 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p100977) дополнить предложением следующего содержания: "Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.";
<a id="p100013"></a>в) в [части 6](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p100979) слова "не позднее чем через год после заключения" заменить словами "не позднее чем за месяц до окончания срока действия", дополнить словами ", если такое решение ранее не было принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи";
2) <a id="p100014"></a>в [статье 162](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-162#p100983):
<a id="p100015"></a>а) [часть 5](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p100992) дополнить словами ", а в случае, указанном в части 5 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год и не более чем три года";
<a id="p100016"></a>б) [дополнить](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-162#p100983) частями 8.1 и 8.2 следующего содержания:
<a id="p100017"></a>"8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
<a id="p100018"></a>8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.".