Статья 1. 27 декабря 2006 годаФедеральный закон от 29.12.2006 № 251-ФЗ

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14) следующие изменения:

1. в статье 161:

а) в части 3 слово «изменен» заменить словами «выбран и изменен»;

б) часть 4 дополнить предложением следующего содержания: «Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.»;

в) в части 6 слова «не позднее чем через год после заключения» заменить словами «не позднее чем за месяц до окончания срока действия», дополнить словами «, если такое решение ранее не было принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи»;

2. в статье 162:

а) часть 5 дополнить словами «, а в случае, указанном в части 5 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год и не более чем три года»;

б) дополнить частями 8.1 и 8.2 следующего содержания:

«8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.»

8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.».