---
title: "Федеральный закон от 19.07.2011 N 246-ФЗ"
number: "246-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2011-07-19
redaction: 2024-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-246-fz-2011/statya-12"
---

# Статья 12. Особенности выдачи разрешения на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию

## <a id="p100197"></a>Статья 12. Особенности выдачи разрешения на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию


1. <a id="p41"></a>К заявлению (заявлениям) о выдаче разрешения на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию (далее также - разрешение на ввод в эксплуатацию) прилагаются следующие документы:

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-213-fz-2015/statya-20#p100277) от 13.07.2015 N 213-ФЗ)*

1) <a id="p42"></a>разрешение на проведение работ по созданию искусственного земельного участка либо разрешение на строительство объекта капитального строительства в случае, указанном в [статье 16](https://bukva.ai/docs/zakon-246-fz-2011/statya-16#p100231) настоящего Федерального закона;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-213-fz-2015/statya-20#p100278) от 13.07.2015 N 213-ФЗ)*

2) <a id="p100200"></a>акт приемки искусственного земельного участка (в случае, если предоставление такого акта для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию предусмотрено Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55#p100880) Российской Федерации);
<a id="p100201"></a>*3) документ, подтверждающий соответствие искусственного земельного участка требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим его создание;*
4) <a id="p100202"></a>документ, подтверждающий соответствие параметров искусственно созданного земельного участка проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим его создание;
5) <a id="p100"></a>заключение органа государственного строительного надзора о соответствии искусственно созданного земельного участка проектной документации, заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического контроля (надзора) федерального органа исполнительной власти.

> *(в ред. Федеральных законов от 25.06.2012 [N 93-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-93-fz-2012/statya-36#p100408), от 11.06.2021 [N 170-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-170-fz-2021/statya-99#p103075), от 25.12.2023 [N 622-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-622-fz-2023/statya-10#p100098))*

2. <a id="p100204"></a>Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию допускается требовать только указанные в части 1 настоящей статьи документы.
<a id="p100205"></a>*3. Орган, выдавший разрешение на проведение работ по созданию искусственного земельного участка, в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию обязан обеспечить проверку наличия документов, указанных в части 1 настоящей статьи, правильности их оформления и выдать заявителю разрешение на ввод в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.*
4. <a id="p100206"></a>Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию является:
<a id="p100207"></a>*1) отсутствие документов, указанных в части 1 настоящей статьи;*
2) <a id="p100208"></a>несоответствие искусственно созданного земельного участка требованиям, установленным в разрешении на проведение работ по созданию искусственного земельного участка;
<a id="p100209"></a>*3) несоответствие параметров искусственно созданного земельного участка проектной документации.*
5. <a id="p100210"></a>В случае, указанном в части 5 статьи 10 настоящего Федерального закона, осуществляется одновременно выдача разрешения на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию и размещенного на нем объекта капитального строительства.
<a id="p43"></a>5.1. В случае, указанном в [части 5](https://bukva.ai/docs/zakon-246-fz-2011/statya-12#p100210) настоящей статьи, для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию не требуются:
1) <a id="p44"></a>правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) <a id="p45"></a>градостроительный план земельного участка.

> *(часть 5.1 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-213-fz-2015/statya-20#p100279) от 13.07.2015 N 213-ФЗ)*

6. <a id="p100211"></a>Со дня выдачи разрешения на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию он признается также земельным участком, использование и оборот которого осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом, гражданским законодательством и земельным законодательством.
7. <a id="p46"></a>Форма разрешения на ввод искусственного земельного участка в эксплуатацию устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выработку и реализацию государственной политики и нормативно-правовое регулирование в сфере строительства.

> *(часть 7 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-213-fz-2015/statya-20#p100283) от 13.07.2015 N 213-ФЗ)*