---
title: "Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ"
number: "237-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2016-07-03
redaction: 2026-01-08
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-237-fz-2016/statya-3"
---

# Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

## <a id="p100012"></a>Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе


1. <a id="p100013"></a>В настоящем Федеральном законе используются следующие основные понятия:
1) <a id="p100014"></a>государственная кадастровая оценка - совокупность установленных [частью 3 статьи 6](https://bukva.ai/docs/zakon-237-fz-2016/statya-6#p100029) настоящего Федерального закона процедур, направленных на определение кадастровой стоимости и осуществляемых в порядке, установленном настоящим Федеральным законом;
2) <a id="p4"></a>кадастровая стоимость объекта недвижимости - полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с настоящим Федеральным законом и методическими [указаниями](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0336-2021#p100011) о государственной кадастровой оценке;

> *(п. 2 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-269-fz-2020/statya-5#p100041) от 31.07.2020 N 269-ФЗ)*

3) <a id="p5"></a>кадастровая стоимость единого недвижимого комплекса - сумма кадастровых стоимостей объектов недвижимости, указанных в [статье 133.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-133-1#p565) Гражданского кодекса Российской Федерации и объединенных в такой единый недвижимый комплекс, которые определяются с учетом функционирования в составе единого недвижимого комплекса данных объектов недвижимости.

> *(п. 3 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-269-fz-2020/statya-5#p100043) от 31.07.2020 N 269-ФЗ)*

2. <a id="p237"></a>Кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, расчета арендной платы за использование находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-321-fz-2024/statya-2#p100014) от 08.08.2024 N 321-ФЗ)*