---
title: "Федеральный закон от 18.12.2006 N 232-ФЗ"
number: "232-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2006-12-18
redaction: 2026-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-232-fz/statya-34"
---

# Статья 34

## <a id="p100628"></a>Статья 34


<a id="p100629"></a>Внести в Жилищный [кодекс](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1) Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14) следующие изменения:
1) <a id="p100630"></a>в [статье 32](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-32#p100247):
<a id="p100631"></a>а) [часть 10](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p100257) после слов "подлежащим сносу" дополнить словами "или реконструкции", после слова "сносе" дополнить словами "или реконструкции", после слова "снос" дополнить словами "или реконструкцию";
<a id="p100632"></a>б) [дополнить](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-32#p100247) частью 11 следующего содержания:
<a id="p100633"></a>"11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.";
<a id="p100634"></a>в) [дополнить](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-32#p100247) частью 12 следующего содержания:
<a id="p100635"></a>"12. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника.";
2) <a id="p100636"></a>[статью 36](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-36#p100268) дополнить частью 6 следующего содержания:
<a id="p100637"></a>"6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.".