---
title: "Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ"
number: "229-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2007-10-02
redaction: 2026-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-229-fz-2007/statya-78"
---

# Статья 78. Обращение взыскания на заложенное имущество

### <a id="p100599"></a>Статья 78. Обращение взыскания на заложенное имущество


1. <a id="p101075"></a>[Обращение взыскания](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-50-2015-3#p100187) на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

> *(часть первая в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-306-fz-2008/statya-7#p100310) от 30.12.2008 N 306-ФЗ)*



<a id="p185"></a>**1) изымает предмет залога у залогодателя или, если предметом залога является недвижимое имущество, принимает постановление о наложении ареста на предмет залога и направляет это постановление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации ареста в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении воздушного судна, подлежащего государственной регистрации, в Едином государственном реестре прав на воздушные суда, в отношении морского судна, судна внутреннего плавания, подлежащих государственной регистрации, в соответствующем реестре судов Российской Федерации или судовой книге, принимает меры по охране такого объекта недвижимости либо, если предметом залога являются ценные бумаги, налагает арест в соответствии со [статьей 82](https://bukva.ai/docs/zakon-229-fz-2007/statya-82#p100637) настоящего Федерального закона;**
<a id="p527"></a>*2) передает соответствующие предмет залога или документы залогодержателю для последующей реализации заложенного имущества в порядке, установленном Гражданским [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-350-1#p890) Российской Федерации, Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-55-2#p100403) "Об ипотеке (залоге недвижимости)".*

> *(в ред. Федеральных законов от 06.12.2011 [N 405-ФЗ](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-405-fz/statya-8#p100449), от 30.12.2015 [N 444-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-444-fz/statya-1#p100015))*

<a id="p187"></a>1.2. На основании ходатайства залогодержателя судебный пристав-исполнитель осуществляет реализацию предмета залога в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

> *(часть 1.2 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-405-fz/statya-8#p100453) от 06.12.2011 N 405-ФЗ)*

2. <a id="p101077"></a>Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-306-fz-2008/statya-7#p100314) от 30.12.2008 N 306-ФЗ)*

3. <a id="p528"></a>Заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-350#p886) Российской Федерации, Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-55-2#p100403) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.

> *(часть 3 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-444-fz/statya-1#p100016) от 30.12.2015 N 444-ФЗ)*

4. <a id="p101079"></a>Требования залогодержателя удовлетворяются из выручки от продажи заложенного имущества после погашения расходов на проведение торгов без соблюдения очередности удовлетворения требований, установленной [статьей 111](https://bukva.ai/docs/zakon-229-fz-2007/statya-111#p100917) настоящего Федерального закона.

> *(часть четвертая в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-306-fz-2008/statya-7#p100317) от 30.12.2008 N 306-ФЗ)*

<a id="p101080"></a>**5 - 9. Утратили силу. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-306-fz-2008/statya-7#p100319) от 30.12.2008 N 306-ФЗ.**