--- title: "Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ" number: "221-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2007-07-24 redaction: 2026-03-01 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-42-1" --- # Статья 42.1. Объекты комплексных кадастровых работ ## Глава 4.1. КОМПЛЕКСНЫЕ КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ ### Статья 42.1. Объекты комплексных кадастровых работ *1. Под [комплексными кадастровыми работами](https://bukva.ai/docs/prikaz-p045-25#p100009) в целях настоящего Федерального закона понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов, или территориях, указанных в [части 1 статьи 42.11](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-42-11#p1084) настоящего Федерального закона (далее - территория выполнения комплексных кадастровых работ):* > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-445-fz-2020/statya-2#p100020) от 22.12.2020 N 445-ФЗ)* *1) земельных участков, сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых не соответствуют установленным на основании Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требованиям к описанию местоположения границ земельных участков;* > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-22#p100444) от 03.07.2016 N 361-ФЗ)* *2) земельных участков, образование которых предусмотрено документами, указанными в [части 6](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-42-1#p997) настоящей статьи;* > *(п. 2 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-150-fz-2019/statya-1#p100014) от 17.06.2019 N 150-ФЗ)* *3) зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.* > *(п. 3 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-150-fz-2019/statya-1#p100016) от 17.06.2019 N 150-ФЗ)* 2. В результате выполнения комплексных кадастровых работ: 1) осуществляется уточнение местоположения границ земельных участков; 2) осуществляется установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, указанных в части 1 настоящей статьи; *3) обеспечивается образование земельных участков, в том числе на которых расположены здания, включая многоквартирные дома, сооружения (за исключением сооружений, являющихся линейными объектами), земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, а также земельных участков общего назначения в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, земельных участков в границах территории гаражного назначения, в том числе земельных участков общего назначения в границах такой территории;* > *(п. 3 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-371-fz-2024/statya-1#p100016) от 29.10.2024 N 371-ФЗ)* 4) утратил силу. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-371-fz-2024/statya-1#p100018) от 29.10.2024 N 371-ФЗ; *5) обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков и контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.* > *(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 [N 361-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-22#p100446), от 22.12.2020 [N 445-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-445-fz-2020/statya-2#p100021))* 3. Комплексные кадастровые работы выполняются в [порядке](https://bukva.ai/docs/prikaz-p045-25#p100101), установленном настоящей главой. *4. Повторное выполнение комплексных кадастровых работ на территории кадастрового квартала (кварталов), ранее являвшегося территорией выполнения комплексных кадастровых работ, не допускается. В случае, если ранее такие работы были выполнены за счет внебюджетных средств в границах территории, указанной в [части 1 статьи 42.11](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-42-11#p1084) настоящего Федерального закона и представляющей собой часть кадастрового квартала (части кварталов), на оставшейся части территории кадастрового квартала (частях кварталов) допускается выполнение комплексных кадастровых работ, в том числе за счет бюджетных средств.* > *(часть 4 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-445-fz-2020/statya-2#p100022) от 22.12.2020 N 445-ФЗ)* *4.1. В случае выявления расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ земельных участков, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным [законодательством](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-33#p2009) использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, а также зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы, исполнитель комплексных кадастровых работ направляет сведения о выявленных объектах (включая сведения о местоположении границ и площади земельного участка, местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке) в уполномоченный исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, если заказчиком комплексных кадастровых работ является такой орган, либо в орган местного самоуправления муниципального района, муниципального округа или городского округа и в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного земельного надзора. [Форма](https://bukva.ai/docs/prikaz-728-2019-minekonomrazvitiya-rossii#p100009) сведений о выявленных объектах, направляемых в уполномоченный исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, если заказчиком комплексных кадастровых работ является такой орган, либо в орган местного самоуправления муниципального района, муниципального округа или городского округа и в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного земельного надзора, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.* > *(часть 4.1 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-150-fz-2019/statya-1#p100018) от 17.06.2019 N 150-ФЗ; в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-445-fz-2020/statya-2#p100024) от 22.12.2020 N 445-ФЗ)* *5. Комплексные кадастровые работы не выполняются в отношении земельных участков, расположенных в границах территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-63#p3365) Российской Федерации принято решение о ее комплексном развитии.* > *(часть 5 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-494-fz-2020/statya-10#p100434) от 30.12.2020 N 494-ФЗ)* 6. Комплексные кадастровые работы выполняются с учетом следующих особенностей: 1) в отношении земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами общего пользования и другими объектами (территориями) общего пользования, и земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, комплексные кадастровые работы выполняются, если образование таких земельных участков предусмотрено утвержденным в порядке, установленном [законодательством](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-43#p1396) о градостроительной деятельности, проектом межевания территории; 2) в отношении земельных участков, подлежащих образованию в счет долей в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, комплексные кадастровые работы выполняются только в случае, если образование таких земельных участков предусмотрено проектом межевания земельного участка или земельных участков, утвержденным в порядке, установленном Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-101-fz-2002/statya-1) от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; 3) в отношении земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, комплексные кадастровые работы выполняются в соответствии с утвержденным в порядке, установленном [законодательством](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-43#p1396) о градостроительной деятельности, проектом межевания территории либо в случае, если применительно к такой территории утвержден проект организации и застройки территории или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в границах такой территории, на основании указанных проекта или документа (при наличии таких утвержденных проекта или документа); 4) в отношении лесных участков комплексные кадастровые работы выполняются только в случае, если образование таких лесных участков предусмотрено утвержденной в порядке, установленном лесным [законодательством](https://bukva.ai/docs/kodeks-200-fz/statya-1#p242), проектной документацией лесных участков; 5) в отношении занятых зданиями, сооружениями (за исключением линейных объектов) и не указанных в [пунктах 1](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-42-1#p998) - [4](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-42-1#p1001) настоящей части земельных участков, расположенных в границах территории, применительно к которой в порядке, установленном [законодательством](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-43#p1396) о градостроительной деятельности, утвержден проект межевания территории, если образование таких земельных участков предусмотрено данным проектом межевания территории, комплексные кадастровые работы выполняются в соответствии с данным проектом межевания территории; *6) в случаях, предусмотренных федеральными законами, комплексные кадастровые работы в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут выполняться в случае, если образование таких земельных участков предусмотрено утвержденной в порядке, установленном Земельным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-11-10#p346) Российской Федерации, схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.* > *(п. 6 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-338-fz-2023/statya-31#p100252) от 24.07.2023 N 338-ФЗ)* > *(часть 6 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-150-fz-2019/statya-1#p100025) от 17.06.2019 N 150-ФЗ)*