Статья 20. О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ

Внести в Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2016, № 18, ст. 2495; № 26, ст. 3890; № 27, ст. 4198, 4237, 4248, 4294; 2017, № 27, ст. 3938) следующие изменения:

1. в части 3 статьи 9:

а) пункт 8.2 признать утратившим силу;

б) дополнить пунктом 8.4 следующего содержания:

«8.4) сведения о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в соответствии с частью 15 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ „Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации“;»;

2. пункт 55 части 1 статьи 26 изложить в следующей редакции:

«55) в орган регистрации прав поступили сведения от публично-правовой компании „Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства“ о неуплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд в порядке, предусмотренном Федеральным законом „О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“, по представленному на государственную регистрацию договору участия в долевом строительстве или органом регистрации прав не получен ответ от указанной компании на соответствующий запрос.»;

3. в статье 48:

а) пункт 5 части 2 признать утратившим силу;

б) часть 3 изложить в следующей редакции:

«3. При государственной регистрации каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, осуществляется проверка факта уплаты застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд в порядке, предусмотренном Федеральным законом „О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“, по представленному на государственную регистрацию договору участия в долевом строительстве. Указанная проверка осуществляется органом регистрации прав посредством направления запроса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия публично-правовой компании „Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства“, которая обязана предоставить запрашиваемые сведения в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем получения запроса органа регистрации прав.»;

в) дополнить частью 5.1 следующего содержания:

«5.1. В течение одного рабочего дня со дня осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве или отказа в его государственной регистрации орган регистрации прав направляет с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия сведения об этом публично-правовой компании „Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства“, в том числе сведения о кадастровом номере земельного участка, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, сведения о застройщике в объеме, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. В случае осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве также направляются сведения о номере регистрации, реквизитах договора участия в долевом строительстве, описание объекта долевого строительства с указанием его площади согласно договору участия в долевом строительстве.»;

г) пункты 1 и 2 части 6 признать утратившими силу;

4. в статье 62:

а) пункт 8 части 13 после слов «арбитражному управляющему,» дополнить словами «внешнему управляющему,», после слов «арбитражного управляющего,» дополнить словами «внешнего управляющего,»;

б) часть 22 после слов «Банка России» дополнить словами «, публично-правовой компании „Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства“;»

5. часть 1 статьи 63 дополнить пунктом 15 следующего содержания:

«15) публично-правовой компании „Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства“.».