--- title: "Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ" number: "218-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2017-07-29 redaction: 2026-07-12 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-13-3" --- # Статья 13.3. Финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, переданных кооперативам, и особенности выплаты возмещения гражданам - членам кооператива ### Статья 13.3. Финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, переданных кооперативам, и особенности выплаты возмещения гражданам - членам кооператива > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-359-fz-2019/statya-1#p100017) от 04.11.2019 N 359-ФЗ)* > *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-151-fz-2019/statya-13-3#p100718) от 27.06.2019 N 151-ФЗ)* *1. Кооператив вправе обратиться в Фонд в целях финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства или для выплаты возмещения гражданам - членам кооператива.* > *(часть 1 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-359-fz-2019/statya-1#p100018) от 04.11.2019 N 359-ФЗ)* 2. Утратил силу. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-202-fz-2020/statya-10#p100423) от 13.07.2020 N 202-ФЗ. 3. Финансирование мероприятий, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, осуществляется при условии заключения кооперативом соглашения о передаче своих функций застройщика Фонду субъекта Российской Федерации либо в случае отсутствия решения о его создании на основании решения Правительства Российской Федерации - Фонду. В качестве встречного исполнения кооператив передает Фонду субъекта Российской Федерации или Фонду соответственно помещения и (или) машино-места в объектах недвижимости, строительство которых завершено, если в отношении указанных помещений и (или) машино-мест у кооператива отсутствует обязанность по передаче их гражданам - членам кооператива, при их наличии. > *(в ред. Федеральных законов от 04.11.2019 [N 359-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-359-fz-2019/statya-1#p100021), от 13.07.2020 [N 202-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-202-fz-2020/statya-10#p100424))* 4. Банковское сопровождение деятельности некоммерческой организации Фонда или некоммерческой организации, созданной в соответствии со [статьей 21.1](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-21-1#p100881) Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по финансированию и осуществлению мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, предусмотренных настоящей статьей, осуществляется в порядке, установленном [статьями 9.2](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-9-2#p100735) - [9.4](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-9-4#p100798) настоящего Федерального закона. 5. Выплата возмещения гражданам - членам кооператива осуществляется в [порядке](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1680-2019#p100008), установленном Правительством Российской Федерации, включающем в себя в том числе порядок расчета размера выплаты возмещения, порядок обращения кооператива для выплаты возмещения, перечень документов, необходимых для выплаты возмещения, и основания принятия Фондом решения о выплате возмещения гражданину - члену кооператива. Выплата такого возмещения осуществляется при условии подачи гражданином - членом кооператива заявления о выходе из кооператива. > *(часть 5 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-359-fz-2019/statya-1#p100022) от 04.11.2019 N 359-ФЗ; в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-202-fz-2020/statya-10#p100425) от 13.07.2020 N 202-ФЗ)* 6. Выплата возмещения гражданину - члену кооператива, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере, определенном в соответствии с частью 2 статьи 13 настоящего Федерального закона, но в совокупности не менее размера требований гражданина - члена кооператива, погашенных в связи с передачей кооперативу прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок в деле о банкротстве застройщика, и размера паевых взносов, внесенных указанным гражданином - членом кооператива после такой передачи, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения, не превышающей ста двадцати квадратных метров. О выплате возмещения Фонд уведомляет кооператив не позднее трех рабочих дней после такой выплаты. > *(часть 6 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-359-fz-2019/statya-1#p100024) от 04.11.2019 N 359-ФЗ; в ред. Федеральных законов от 13.07.2020 [N 202-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-202-fz-2020/statya-10#p100426), от 19.12.2022 [N 542-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-542-fz-2022/statya-6#p100095))* 6.1. Выплата возмещения гражданину - члену кооператива по требованиям, предусматривающим передачу машино-мест и нежилых помещений, осуществляется в размере цены, уплаченной таким гражданином. Предусмотренная настоящей частью выплата возмещения осуществляется гражданину - члену кооператива в отношении одного машино-места и (или) одного нежилого помещения в объекте незавершенного строительства. > *(часть 6.1 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-542-fz-2022/statya-6#p100096) от 19.12.2022 N 542-ФЗ)* 7. К Фонду, осуществившему выплату возмещения в соответствии с настоящим Федеральным законом, переходит право требования к кооперативу о выдаче паевого взноса в связи с выходом гражданина из кооператива в размере выплаченного возмещения, но в совокупности не более размера требований гражданина - члена кооператива, погашенных в связи с передачей кооперативу прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, и размера паевых взносов, внесенных указанным гражданином - членом кооператива после такой передачи. > *(часть 7 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-359-fz-2019/statya-1#p100025) от 04.11.2019 N 359-ФЗ)* 8. Со дня выплаты Фондом гражданину - члену кооператива возмещения в соответствии с настоящим Федеральным законом его членство в кооперативе считается прекращенным в связи с выходом такого гражданина из кооператива. > *(часть 8 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-359-fz-2019/statya-1#p100026) от 04.11.2019 N 359-ФЗ)* 9. Прием новых членов в кооператив, уступка пая членами кооператива не допускаются со дня обращения кооператива в Фонд в соответствии с настоящей статьей. > *(часть 9 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-359-fz-2019/statya-1#p100027) от 04.11.2019 N 359-ФЗ)*
**10. Фонд вправе запрашивать у кооператива, граждан - членов кооператива, органов государственной власти и органов местного самоуправления, в архивах, у лиц, осуществлявших полномочия арбитражных управляющих в деле о банкротстве застройщика, права которого на объект незавершенного строительства и земельный участок были переданы кооперативу, информацию, необходимую для подтверждения достоверности представленных кооперативом сведений. Лица, указанные в настоящей части, обязаны представлять запрашиваемую Фондом информацию в течение десяти рабочих дней без взимания платы.**
**(часть 10 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-359-fz-2019/statya-1#p100028) от 04.11.2019 N 359-ФЗ)**
*11. Наряду с гражданами - членами кооператива правом на получение возмещения в соответствии с настоящим Федеральным законом обладают граждане, которые приобрели пай гражданина - члена кооператива в порядке наследования, если выплата возмещения умершему гражданину - члену кооператива не производилась.*
*(часть 11 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-202-fz-2020/statya-10#p100427) от 13.07.2020 N 202-ФЗ)*