---
title: "Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ"
number: "218-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2015-07-13
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-8"
---

# Статья 8. Кадастр недвижимости

### <a id="p100070"></a>Статья 8. Кадастр недвижимости


1. <a id="p100071"></a>В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
2. <a id="p100072"></a>К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений и помещений, перепланировки помещений.
3. <a id="p100073"></a>К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в [части 2](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-8#p100072) настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с [частями 1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-38#p100584) - [3 статьи 38](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-38#p100586) настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.
4. <a id="p100074"></a>В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:
1) <a id="p100075"></a>вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);
2) <a id="p100076"></a>кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;
3) <a id="p100077"></a>описание местоположения объекта недвижимости;
4) <a id="p100078"></a>ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастрового номера, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
5) <a id="p100079"></a>кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (далее - исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (далее - образованный объект недвижимости);
6) <a id="p100080"></a>кадастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение;
7) <a id="p100081"></a>сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование;
8) <a id="p100082"></a>кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости;
9) <a id="p100083"></a>площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение;
10) <a id="p100084"></a>основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее значение, если объектом недвижимости является сооружение;
11) <a id="p100085"></a>степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах;
12) <a id="p100086"></a>основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее проектируемое значение, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;
13) <a id="p100087"></a>проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;
14) <a id="p100088"></a>количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения);
15) <a id="p100089"></a>номер этажа здания или сооружения, на котором расположено помещение;
16) <a id="p100090"></a>сведения о местоположении в здании и площадях помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в здании, если объектом недвижимости является помещение в здании, общее имущество в котором в соответствии с федеральным законом находится в общей долевой собственности собственников помещений в таком здании;
<a id="p100091"></a>**17) материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание;**
<a id="p100092"></a>**18) год ввода в эксплуатацию здания или сооружения, если объектом недвижимости является здание или сооружение, либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается;**
<a id="p100093"></a>**19) сведения о том, что помещение в соответствии с предусмотренными законодательством о градостроительной деятельности документами, в том числе с проектной документацией, предназначено для обслуживания всех остальных помещений в здании, сооружении (далее - помещение вспомогательного использования) или такое помещение относится к имуществу общего пользования в многоквартирном доме, если объектом недвижимости является помещение;**
20) <a id="p100094"></a>номера регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, кадастровых инженеров, которые выполняли кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, номера и даты заключения договоров на выполнение кадастровых работ;
21) <a id="p100095"></a>кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс;
22) <a id="p100096"></a>кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс;
23) <a id="p100097"></a>вид жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством;
24) <a id="p100098"></a>сведения о части объекта недвижимости;
25) <a id="p100099"></a>кадастровый номер образованного объекта недвижимости - в отношении исходного объекта недвижимости;
26) <a id="p100100"></a>кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
27) <a id="p100101"></a>номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости.
5. <a id="p100102"></a>В кадастр недвижимости вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества:
1) <a id="p100103"></a>сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
2) <a id="p100104"></a>сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, если объектом недвижимости является земельный участок;
3) <a id="p100105"></a>категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок;
4) <a id="p100106"></a>вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения;
5) <a id="p100107"></a>сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории;
6) <a id="p100108"></a>сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков;
7) <a id="p100109"></a>сведения о том, что земельный участок расположен в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны;
8) <a id="p100110"></a>сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требования к сохранению, содержанию и использованию указанных объектов, требования к обеспечению доступа к таким объектам, наименование и реквизиты документа, на основании которого внесена запись об указанных требованиях или об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о включении его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, либо об отказе включить их в данный реестр, с указанием требования к содержанию и использованию выявленного объекта культурного наследия, наименование и реквизиты документа, на основании которого внесена запись об указанных требованиях;
9) <a id="p100111"></a>назначение здания (нежилое, жилое), если объектом недвижимости является здание;
10) <a id="p100112"></a>назначение помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение;
11) <a id="p100113"></a>наименование здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса при наличии такого наименования;
12) <a id="p100114"></a>назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение;
13) <a id="p100115"></a>назначение единого недвижимого комплекса, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс;
14) <a id="p100116"></a>назначение предприятия как имущественного комплекса (основной вид деятельности, осуществляемый собственником с использованием данного предприятия, либо (при наличии) коммерческое обозначение, используемое собственником предприятия для индивидуализации предприятия), если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс;
15) <a id="p100117"></a>сведения о результатах проведения государственного земельного надзора;
16) <a id="p100118"></a>сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории;
17) <a id="p100119"></a>сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования;
18) <a id="p100120"></a>сведения о принятии акта и (или) заключении договора, предусматривающих предоставление в соответствии с земельным законодательством исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования либо для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования, или сведения о решении собственника земельного участка, находящегося в частной собственности, о строительстве на таком земельном участке наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования либо о договоре указанного собственника земельного участка с органом государственной власти, органом местного самоуправления или иным лицом, предоставившим указанному собственнику в соответствии с жилищным законодательством государственную, муниципальную и (или) иную поддержку для создания, эксплуатации наемного дома социального использования на таком земельном участке, если объектом недвижимости является земельный участок;
19) <a id="p100121"></a>условный номер земельного участка, образованного в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, проектом межевания земельного участка или земельных участков либо схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, и реквизиты решения об утверждении этого проекта межевания территории или решения, которым предусматривается утверждение данной схемы;
20) <a id="p100122"></a>сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков в предусмотренном [частью 5 статьи 43](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-43#p100648) настоящего Федерального закона случае;
<a id="p100123"></a>**21) адрес объекта недвижимости (при его наличии);**
<a id="p100124"></a>**22) сведения о том, что земельный участок или земельные участки образованы на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд;**
<a id="p100125"></a>**23) сведения о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, а также сведения об органе, уполномоченном в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-137-fz-2001/statya-1#p137) от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" на распоряжение таким земельным участком.**