---
title: "Федеральный закон от 26.06.2026 N 216-ФЗ"
number: "216-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2026-06-26
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-216-fz-2026/statya-4"
---

# Статья 4

## <a id="p100021"></a>Статья 4


<a id="p100022"></a>[Статью 57](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-57#p100759) Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 18, ст. 2484; 2017, N 27, ст. 3938; 2018, N 32, ст. 5101, 5134) дополнить частями 5 и 6 следующего содержания:
<a id="p100023"></a>"5. Государственная регистрация ограничения права собственности на недвижимое имущество в виде запрета на отчуждение приобретенного субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого недвижимого имущества в течение двух лет со дня государственной регистрации права собственности арендатора на такое имущество, а в случае оплаты арендатором такого имущества в рассрочку по договору купли-продажи арендуемого недвижимого имущества - в течение двух лет с даты полной его оплаты и погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о залоге арендуемого недвижимого имущества, указанного в части 6 [статьи 2](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-2#p100016) Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности покупателя на такое имущество на основании заявления, представленного в соответствии с частью 2 статьи 19 настоящего Федерального закона, либо заявления, представленного покупателем указанного имущества.
6. <a id="p100024"></a>Государственная регистрация прекращения указанного в части 5 настоящей статьи ограничения права собственности осуществляется на основании заявления собственника недвижимого имущества, представленного в орган регистрации прав после истечения срока, указанного в части 5 настоящей статьи.".