---
title: "Федеральный закон от 26.06.2026 N 216-ФЗ"
number: "216-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2026-06-26
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-216-fz-2026/statya-3"
---

# Статья 3

## <a id="p100017"></a>Статья 3


<a id="p100018"></a>[Статью 2](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-2#p100016) Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3615; 2018, N 28, ст. 4149; 2023, N 1, ст. 52) дополнить частями 6 и 7 следующего содержания:
<a id="p100019"></a>"6. Приобретенное субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемое недвижимое имущество не может быть отчуждено ими в течение двух лет со дня государственной регистрации права собственности арендатора на такое имущество, а в случае оплаты арендатором такого имущества в рассрочку по договору купли-продажи арендуемого недвижимого имущества - в течение двух лет с даты полной его оплаты и погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о залоге арендуемого недвижимого имущества. Сделки, заключенные с нарушением требований настоящей части, являются ничтожными.
7. <a id="p100020"></a>Указанное в части 6 настоящей статьи ограничение права подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".".