---
title: "Федеральный закон от 30.12.2004 N 215-ФЗ"
number: "215-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2004-12-30
redaction: 2024-07-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-215-fz-2004/statya-16"
---

# Статья 16. Основные особенности деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений

## <a id="p100158"></a>Глава 3. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КООПЕРАТИВА ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАН НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

### <a id="p100159"></a>Статья 16. Основные особенности деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений


1. <a id="p100160"></a>При осуществлении деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений кооператив вправе:
1) <a id="p100161"></a>привлекать и использовать денежные средства граждан на приобретение жилых помещений;
2) <a id="p100595"></a>вкладывать имеющиеся у него денежные средства в строительство жилых помещений (в том числе в многоквартирных домах);

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-151-fz-2019/statya-7#p100468) от 27.06.2019 N 151-ФЗ)*

3) <a id="p100163"></a>приобретать жилые помещения;
4) <a id="p100164"></a>привлекать заемные денежные средства в случае, предусмотренном частью 3 [статьи 47](https://bukva.ai/docs/zakon-215-fz-2004/statya-47#p100480) настоящего Федерального закона.
2. <a id="p100165"></a>Кооператив кроме указанной в [части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-215-fz-2004/statya-16#p100160) настоящей статьи деятельности вправе оказывать своим членам юридическую, консультационную и иную помощь, а также другие соответствующие целям деятельности кооператива и не противоречащие законодательству Российской Федерации услуги.
3. <a id="p100166"></a>К отношениям, которые не связаны с членством граждан в кооперативе и возникают из возмездных гражданско-правовых договоров, заключаемых кооперативом с его членами, применяются правила, установленные законодательством о защите прав потребителей.
4. <a id="p100167"></a>Доходы, полученные кооперативом от осуществляемой им в соответствии с настоящим Федеральным законом предпринимательской деятельности, направляются в резервный фонд кооператива и при достижении указанным фондом размера, установленного уставом кооператива, распределяются между членами кооператива пропорционально их паям путем зачисления соответствующих сумм в счет паевых взносов.
5. <a id="p100168"></a>Для расчетов по операциям, связанным с деятельностью кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений, кооперативом открывается отдельный банковский счет. На указанный банковский счет зачисляются денежные средства, предусмотренные [статьей 23](https://bukva.ai/docs/zakon-215-fz-2004/statya-23#p100249) настоящего Федерального закона, а также доходы, полученные кооперативом от осуществляемой им в соответствии с настоящим Федеральным законом предпринимательской деятельности. Списание или выдача денежных средств с указанного банковского счета допускается только на цели, связанные с осуществлением кооперативом деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений, в том числе для выплаты действительной стоимости пая выбывшему члену кооператива.
6. <a id="p100169"></a>Содержание и ремонт принадлежащих кооперативу жилых помещений осуществляются в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, а также жилищным законодательством Российской Федерации.