---
title: "Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ"
number: "214-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2004-12-30
redaction: 2026-04-09
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-23-2"
---

# Статья 23.2. Защита прав граждан - участников долевого строительства

#### <a id="p100987"></a>1.4 Основанием исключения проблемных объектов из единого реестра проблемных объектов является:

## <a id="p100552"></a>Статья 23.2. Защита прав граждан - участников долевого строительства



> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-16#p100522) от 29.07.2017 N 218-ФЗ)*


<a id="p534"></a>*1. В целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет Фонд.*

> *(в ред. Федеральных законов от 30.12.2021 [N 436-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-436-fz-2021/statya-8#p100270), от 19.12.2022 [N 542-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-542-fz-2022/statya-3#p100036))*

2. <a id="p421"></a>По запросу Фонда застройщики обязаны в течение десяти дней с даты поступления запроса представить в Фонд бухгалтерскую (финансовую) отчетность и документы (информацию), подтверждающие достоверность данных, если указанные документы отсутствуют в государственном информационном [ресурсе](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-402-fz-2011/statya-1#p35) бухгалтерской (финансовой) отчетности.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-352-fz-2021/statya-5#p100035) от 02.07.2021 N 352-ФЗ)*

3. <a id="p101051"></a>Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, осуществляется в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-1) от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-436-fz-2021/statya-8#p100271) от 30.12.2021 N 436-ФЗ)*

4. <a id="p100815"></a>Лицо, в том числе бенефициарный владелец, имеющее фактическую возможность определять действия застройщика, в том числе возможность давать указания лицу, осуществляющему функции единоличного исполнительного органа, или члену коллегиальных органов управления застройщика, несет субсидиарную ответственность с застройщиком за убытки, причиненные по их вине гражданам - участникам долевого строительства.

> *(часть 4 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-175-fz-2018/statya-1#p100189) от 01.07.2018 N 175-ФЗ; в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-478-fz-2018/statya-1#p100092) от 25.12.2018 N 478-ФЗ)*