--- title: "Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ" number: "190-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2010-07-27 redaction: 2026-09-01 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2010/statya-12-2" --- # Статья 12.2. Соглашение об условиях осуществления регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения ### Статья 12.2. Соглашение об условиях осуществления регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения > *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-576-fz-2025/statya-1#p100022) от 29.12.2025 N 576-ФЗ)* *1. Субъект Российской Федерации, муниципальное образование, а также теплоснабжающая организация, теплосетевая организация, соответствующие [требованиям](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-662-2026#p100083), установленным Правительством Российской Федерации, могут заключать соглашение об условиях осуществления регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения (далее также - регуляторное соглашение в сфере теплоснабжения). Регуляторное соглашение в сфере теплоснабжения заключается от имени субъекта Российской Федерации высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации, от имени муниципального образования - главой муниципального образования, главой местной администрации или другим должностным лицом местного самоуправления в соответствии с уставом муниципального образования. В случае, если регуляторное соглашение в сфере теплоснабжения будет исполняться на территориях двух и более муниципальных образований, сторонами регуляторного соглашения в сфере теплоснабжения будут являться все муниципальные образования, на территориях которых предусматривается исполнение такого соглашения. При заключении регуляторного соглашения в сфере теплоснабжения может быть использована примерная [форма](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-662-2026#p100093) такого соглашения, утвержденная Правительством Российской Федерации.* 2. Теплоснабжающая организация, теплосетевая организация, соответствующие требованиям, установленным Правительством Российской Федерации, и осуществляющие эксплуатацию объектов теплоснабжения на основании концессионного соглашения, вправе заключить регуляторное соглашение в сфере теплоснабжения в отношении условий осуществления регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения с использованием объектов теплоснабжения, не входящих в состав такого концессионного соглашения, без изменения его существенных условий. *3. В ценовых зонах теплоснабжения регуляторные соглашения в сфере теплоснабжения не заключаются.* 4. По регуляторному соглашению в сфере теплоснабжения теплоснабжающая организация, теплосетевая организация обязуются осуществлять эксплуатацию, строительство, реконструкцию и модернизацию объектов теплоснабжения и (или) иного имущества, необходимого для осуществления регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения, предусмотренных таким соглашением, обеспечивать выполнение мероприятий в целях повышения уровня экологической безопасности и обеспечения безопасной эксплуатации объектов теплоснабжения, повышения надежности теплоснабжения потребителей, реализации схем теплоснабжения, утвержденных в установленном порядке, а субъект Российской Федерации и муниципальные образования, на территориях которых предусматривается исполнение регуляторного соглашения в сфере теплоснабжения, обеспечивают условия для осуществления регулируемых видов деятельности указанными организациями. *5. Регуляторное соглашение в сфере теплоснабжения должно содержать следующие существенные условия:* 1) перечень мероприятий, указанных в [пункте 10 статьи 2](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2010/statya-2#p577) настоящего Федерального закона, а также условия реализации таких мероприятий; **2) перечень мероприятий по эксплуатации объектов теплоснабжения и (или) иного имущества, необходимого для осуществления регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения, а также условия реализации таких мероприятий;** *3) порядок определения и изменения цен (тарифов), подлежащих применению теплоснабжающей организацией;* 4) обязательства субъекта Российской Федерации и (или) муниципального образования по обеспечению условий для осуществления регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения теплоснабжающей организацией, теплосетевой организацией, по установлению цен (тарифов) на весь срок действия регуляторного соглашения в сфере теплоснабжения и соблюдению указанных цен (тарифов) в сфере теплоснабжения в течение всего срока действия такого соглашения; 5) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по регуляторному соглашению в сфере теплоснабжения, а также порядок исполнения обязательств по регуляторному соглашению в сфере теплоснабжения сторонами в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств одной из сторон; *6) срок действия регуляторного соглашения в сфере теплоснабжения, который не может составлять менее пяти лет и может быть продлен в порядке, предусмотренном таким соглашением;* 7) порядок возмещения расходов теплоснабжающей организации, теплосетевой организации в случае досрочного расторжения регуляторного соглашения в сфере теплоснабжения по инициативе субъекта Российской Федерации и (или) муниципального образования. *6. [Особенности](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1075-2012#p623) установления цен (тарифов) в сфере теплоснабжения на основании регуляторных соглашений в сфере теплоснабжения и требования к порядку определения и изменения цен (тарифов), подлежащих применению теплоснабжающей организацией, теплосетевой организацией, устанавливаются основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.* 7. Орган регулирования обязан устанавливать цены (тарифы) в сфере теплоснабжения в соответствии с условиями регуляторного соглашения в сфере теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией, теплосетевой организацией в установленном Правительством Российской Федерации [порядке](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-662-2026#p100032), и особенностями установления цен (тарифов) в сфере теплоснабжения. Указанные цены (тарифы) могут устанавливаться в числовом выражении или в виде формулы определения указанных цен (тарифов), предусмотренных регуляторным соглашением в сфере теплоснабжения. *8. Инвестиционные программы организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, в соответствии с регуляторным соглашением в сфере теплоснабжения должны содержать мероприятия, предусмотренные таким соглашением в соответствии с [пунктом 1 части 5](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2010/statya-12-2#p589) настоящей статьи.* 9. В случае, если изменение законодательства Российской Федерации влечет увеличение расходов организации, являющейся стороной регуляторного соглашения в сфере теплоснабжения, необходимых для выполнения условий такого соглашения, включая реализацию инвестиционной программы, указанная организация вправе потребовать изменения условий регуляторного соглашения в сфере теплоснабжения, в том числе изменения срока выполнения мероприятий, предусмотренных таким соглашением. *10. Регуляторное соглашение в сфере теплоснабжения может предусматривать обязательства субъекта Российской Федерации и (или) муниципального образования по предоставлению теплоснабжающей организации, теплосетевой организации мер поддержки, в том числе путем выплаты субсидий для финансового обеспечения и (или) возмещения расходов и недополученных доходов в связи с осуществлением регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения.* 11. [Порядок](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-662-2026#p100012) заключения, изменения, расторжения регуляторных соглашений в сфере теплоснабжения, в том числе [требования](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-662-2026#p100018) к содержанию таких соглашений и [требования](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-662-2026#p100083) в отношении теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, при соответствии которым указанные организации имеют право заключать такие соглашения, устанавливается Правительством Российской Федерации. *12. К регуляторному соглашению в сфере теплоснабжения применяются положения Гражданского [кодекса](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-1) Российской Федерации о заключении, об изменении и о расторжении договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.*