--- title: "\"Градостроительный кодекс Российской Федерации\" от 29.12.2004 N 190-ФЗ" number: "190-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2004-12-29 redaction: 2026-09-01 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-8-3" --- # Статья 8.3. Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности ### Статья 8.3. Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности > *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-369-fz-2016/statya-1#p100024) от 03.07.2016 N 369-ФЗ)* 1. Сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме, определяется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов. В иных случаях сметная стоимость строительства определяется с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов, если это предусмотрено федеральным законом или договором. Сметная стоимость строительства используется при формировании начальной (максимальной) цены контрактов, цены контрактов, заключаемых с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, сохранению объектов культурного наследия в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, формировании цены иных договоров, заключаемых указанными в части 2 настоящей статьи лицами и предусматривающих выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, по сохранению объектов культурного наследия, при условии, что определение сметной стоимости строительства в порядке, установленном настоящей частью, в соответствии с настоящим Кодексом является обязательным. При этом сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов, использованные при определении сметной стоимости строительства, не подлежат применению при исполнении указанных контрактов или договоров. > *(в ред. Федеральных законов от 26.07.2017 [N 191-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-191-fz-2017/statya-1#p100046), от 27.06.2019 [N 151-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-151-fz-2019/statya-5#p100342), от 01.05.2022 [N 124-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-124-fz-2022/statya-1#p100014))* 2. В случае, если сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, превышает десять миллионов рублей, указанная сметная стоимость строительства подлежит проверке на предмет [достоверности](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1948#p100009) ее определения в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации. При проведении капитального ремонта объектов капитального строительства указанная сметная стоимость подлежит такой проверке в [случаях](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-145-2007#p199), установленных Правительством Российской Федерации. В случае, если указанная сметная стоимость строительства не превышает десять миллионов рублей, указанная сметная стоимость строительства подлежит такой проверке, если это предусмотрено договором. > *(в ред. Федеральных законов от 26.07.2017 [N 191-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-191-fz-2017/statya-1#p100047), от 03.08.2018 [N 342-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100028), от 31.07.2020 [N 264-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-264-fz-2020/statya-1#p100016))* 2.1. Утратил силу. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-507-fz-2025/statya-1#p100010) от 28.12.2025 N 507-ФЗ. *3. Сметные нормативы утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, в установленном им [порядке](https://bukva.ai/docs/prikaz-2pr#p100010).* > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-191-fz-2017/statya-1#p100050) от 26.07.2017 N 191-ФЗ)* *4. Сведения об утвержденных сметных нормативах включаются в федеральный реестр сметных нормативов.* > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-191-fz-2017/statya-1#p100051) от 26.07.2017 N 191-ФЗ)* 5. Сметные цены строительных ресурсов определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, по результатам мониторинга цен строительных ресурсов. > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-191-fz-2017/statya-1#p100052) от 26.07.2017 N 191-ФЗ)* 6. [Методики](https://bukva.ai/docs/prikaz-648pr-2022#p100010) определения сметных цен строительных ресурсов утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства. > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-191-fz-2017/statya-1#p100053) от 26.07.2017 N 191-ФЗ)* 7. [Порядок](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1452-2016#p100017) мониторинга цен строительных ресурсов, включая виды информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов, порядок ее предоставления, а также порядок определения лиц, обязанных предоставлять указанную информацию, устанавливается Правительством Российской Федерации. **8. Сбор, обработка и хранение информации, предусмотренной [частью 9](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-8-3#p101895) настоящей статьи, осуществляются с учетом требований о защите информации ограниченного доступа, предусмотренных законодательством Российской Федерации.** *9. Сметные цены строительных ресурсов являются общедоступной информацией и размещаются в федеральной государственной информационной [системе](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-959-2016#p100012) ценообразования в строительстве.* *10. Мониторинг цен строительных ресурсов осуществляется на основе информации, содержащейся в классификаторе строительных ресурсов. Формирование и ведение [классификатора](https://bukva.ai/docs/prikaz-969pr-2022#p100043) строительных ресурсов осуществляются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, в установленном им [порядке](https://bukva.ai/docs/prikaz-651pr-2020#p100009).* > *(часть 10 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-191-fz-2017/statya-1#p100054) от 26.07.2017 N 191-ФЗ)* 11. Укрупненные нормативы цены строительства разрабатываются и применяются в соответствии с утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, [методиками](https://bukva.ai/docs/prikaz-314pr#p100010) разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства. Укрупненные нормативы цены строительства утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, в установленном им [порядке](https://bukva.ai/docs/prikaz-314pr#p100267). > *(часть 11 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-191-fz-2017/statya-1#p100056) от 26.07.2017 N 191-ФЗ)*