---
title: "\"Градостроительный кодекс Российской Федерации\" от 29.12.2004 N 190-ФЗ"
number: "190-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2004-12-29
redaction: 2026-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-30"
---

# Статья 55.30. Общие положения о сносе объектов капитального строительства

### <a id="p2743"></a>Статья 55.30. Общие положения о сносе объектов капитального строительства



> *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-340-fz-2018/statya-1#p100268) от 03.08.2018 N 340-ФЗ)*


1. <a id="p4004"></a>Снос объекта капитального строительства осуществляется на основании решения собственника объекта капитального строительства или застройщика либо в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, на основании решения суда или органа местного самоуправления, если иное не предусмотрено [частью 1.1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-30#p4005) настоящей статьи.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-350-fz-2022/statya-1#p100042) от 14.07.2022 N 350-ФЗ)*

<a id="p4005"></a>1.1. Основанием для сноса объекта капитального строительства, включенного в предусмотренный [пунктом 2 части 1 статьи 67](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-67#p3453) настоящего Кодекса перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу, является решение о комплексном развитии территории. Принятие решения, предусмотренного [частью 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-30#p4004) настоящей статьи, не требуется.

> *(часть 1.1 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-350-fz-2022/statya-1#p100043) от 14.07.2022 N 350-ФЗ)*

2. <a id="p2745"></a>В целях сноса объекта капитального строительства застройщик или технический заказчик обеспечивает подготовку проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства в качестве самостоятельного документа, за исключением случаев, предусмотренных [частями 3](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-30#p2746) и [8](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-30#p2751) настоящей статьи. Подготовка проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства осуществляется специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования, сведения о котором включены в национальный реестр специалистов в области архитектурно-строительного проектирования.
<a id="p2746"></a>*3. Подготовка проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства не требуется для сноса объектов, указанных в пунктах 1 - 3 части 17 статьи 51 настоящего Кодекса. В этом случае застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проекта организации работ по сносу таких объектов капитального строительства.*
4. <a id="p2747"></a>Подготовка проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства осуществляется на основании результатов и материалов обследования объекта капитального строительства в соответствии с требованиями технических регламентов, санитарно-эпидемиологическими требованиями, требованиями в области охраны окружающей среды, требованиями безопасности деятельности в области использования атомной энергии, требованиями к осуществлению деятельности в области промышленной безопасности.
5. <a id="p2748"></a>[Требования](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-509-2019#p100008) к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства устанавливаются Правительством Российской Федерации.
6. <a id="p2749"></a>В случае, если снос объекта капитального строительства планируется осуществлять с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств лиц, указанных в части 2 статьи 8.3 настоящего Кодекса, застройщик или технический заказчик обеспечивает подготовку сметы на снос объекта капитального строительства.
7. <a id="p2750"></a>В случае, если снос объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленном в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами обеспечивается органом государственной власти или органом местного самоуправления, функции застройщика выполняют указанные органы или лица, с которыми указанными органами заключен договор о сносе указанного объекта капитального строительства.
8. <a id="p2751"></a>Положения настоящей главы не распространяются на случаи сноса объекта капитального строительства в целях строительства нового объекта капитального строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Снос объекта капитального строительства осуществляется в порядке, установленном [главой 6](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-46#p100737) настоящего Кодекса для строительства объектов капитального строительства.