---
title: "\"Градостроительный кодекс Российской Федерации\" от 29.12.2004 N 190-ФЗ"
number: "190-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2004-12-29
redaction: 2026-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-26-2"
---

# Статья 55.26-1. Признание объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

### <a id="p3837"></a>Статья 55.26-1. Признание объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции



> *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-447-fz-2021/statya-1#p100091) от 30.12.2021 N 447-ФЗ)*


<a id="p3838"></a>*1. Объект капитального строительства может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Признание объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется по результатам обследования его фактического состояния и (или) территории, на которой расположен такой объект капитального строительства.*
<a id="p3839"></a>*2. Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности с учетом особенностей, установленных жилищным [законодательством](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-15#p904) Российской Федерации.*
3. <a id="p3840"></a>Решение о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается:
1) <a id="p3841"></a>уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в случае, если объект капитального строительства находится в собственности Российской Федерации;
<a id="p3842"></a>*2) уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в случае, если объект капитального строительства находится в собственности субъекта Российской Федерации;*
3) <a id="p3843"></a>уполномоченным органом местного самоуправления в случаях, не предусмотренных [пунктами 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-26-2#p3841) и [2](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-26-2#p3842) настоящей части.
4. <a id="p3844"></a>Порядок и основания признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанный порядок в том числе должен предусматривать:
<a id="p3845"></a>*1) порядок принятия уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным органом местного самоуправления решения о создании межведомственной комиссии в целях проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства и (или) территории, на которой расположен такой объект, порядок формирования указанной комиссии, порядок проведения ее заседаний и порядок оформления ее решений;*
2) <a id="p3846"></a>порядок проведения обследования объекта капитального строительства и (или) территории, на которой расположен такой объект, порядок оценки фактического состояния таких объекта и (или) территории (в том числе посредством привлечения на основании государственного или муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд, юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований объектов капитального строительства, их строительных конструкций, работ по обследованию элементов ограждающих и несущих конструкций объекта капитального строительства, необходимых для принятия решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);
3) <a id="p3847"></a>порядок уведомления собственника объекта капитального строительства, собственников помещений в нем, лица, владеющего объектом капитального строительства, помещением в нем на ином законном основании, о рассмотрении вопроса о признании такого объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
<a id="p3848"></a>*4) порядок и сроки принятия решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.*

<a id="p954"></a>*Глава 6.3. ОСВОЕНИЕ ТЕРРИТОРИЙ В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА*
И ЭКСПЛУАТАЦИИ НАЕМНЫХ ДОМОВ


> *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-217-fz-2014/statya-11#p100304) от 21.07.2014 N 217-ФЗ)*