---
title: "\"Градостроительный кодекс Российской Федерации\" от 29.12.2004 N 190-ФЗ"
number: "190-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2004-12-29
redaction: 2026-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-52-2"
---

# Статья 52.2. Реконструкции, капитальный ремонт существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства

### <a id="p3653"></a>Статья 52.2. Реконструкции, капитальный ремонт существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства



> *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-276-fz-2021/statya-52-2#p100040) от 01.07.2021 N 276-ФЗ)*


1. <a id="p3654"></a>Положения настоящей статьи применяются при реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов, в том числе сетей инженерно-технического обеспечения (за исключением объектов электросетевого хозяйства высшим классом номинального напряжения 110 кВ и выше, а также существующих линейных объектов, сетей инженерно-технического обеспечения, критерии определения и (или) [виды](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-2113-2021#p100009) которых устанавливаются Правительством Российской Федерации), их частей (далее в настоящей статье - существующие линейные объекты), в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом:
1) <a id="p3655"></a>линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального значения, транспортной инфраструктуры регионального значения или транспортной инфраструктуры местного значения при наличии утвержденного в соответствии с частью 12.12 статьи 45 настоящего Кодекса проекта планировки территории;
2) <a id="p3881"></a>многоквартирных жилых домов, домов блокированной застройки и необходимых для их функционирования объектов коммунальной инфраструктуры, объектов транспортной инфраструктуры, а также объектов социальной инфраструктуры, если предусмотрено изменение местоположения существующих линейных объектов;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-476-fz-2021/statya-5#p100076) от 30.12.2021 N 476-ФЗ)*

3) <a id="p4400"></a>объектов, строительство, реконструкция которых осуществляются в рамках реализации решений о комплексном развитии территорий и (или) договоров о комплексном развитии территорий.

> *(п. 3 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-627-fz-2023/statya-1#p100033) от 25.12.2023 N 627-ФЗ)*

2. <a id="p4648"></a>Условия осуществления реконструкции, капитального ремонта объектов электросетевого хозяйства высшим классом номинального напряжения 110 кВ и выше, а также существующих линейных объектов, сетей инженерно-технического обеспечения, критерии определения и (или) виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации, условия осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта не указанных в [пунктах 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-52-2#p3655) - [3 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-52-2#p4400) настоящей статьи объектов капитального строительства, предусматривающие изменение местоположения существующих линейных объектов, определяются по соглашению сторон в соответствии с законодательством Российской Федерации.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2024/statya-1#p100025) от 08.08.2024 N 261-ФЗ)*

3. <a id="p3658"></a>Положения настоящей статьи не применяются при реконструкции, капитальном ремонте существующих сетей инженерно-технического обеспечения в целях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к таким сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии со [статьей 52.1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-52-1#p3629) настоящего Кодекса.
4. <a id="p4649"></a>Правообладатели существующих линейных объектов в течение тридцати дней со дня поступления обращения в письменной форме застройщика или технического заказчика, обеспечивающего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, указанных в [пунктах 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-52-2#p3655) - [3 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-52-2#p4400) настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - застройщик, технический заказчик), выдают застройщику, техническому заказчику технические требования и условия, подлежащие обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов (далее - технические требования и условия), либо отказывают в их выдаче.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2024/statya-1#p100026) от 08.08.2024 N 261-ФЗ)*

5. <a id="p3660"></a>[Состав и содержание](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-2608#p100012) технических требований и условий, [порядок](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-2608#p100047) их выдачи, [порядок](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-2608#p100093) определения размера затрат на их подготовку, подлежащих возмещению правообладателю существующего линейного объекта, [основания](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-2608#p100083) досрочного прекращения их действия, а также исчерпывающий [перечень](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-2608#p100075) оснований для отказа в предоставлении технических требований и условий устанавливается Правительством Российской Федерации.
6. <a id="p3661"></a>Возмещаемый правообладателю существующих линейных объектов размер затрат на подготовку технических требований и условий не может превышать размер затрат на подготовку технических условий на подключение (технологическое присоединение) к сети инженерно-технического обеспечения соответствующего вида, рассчитываемый на основании стандартизированных тарифных ставок.
7. <a id="p3662"></a>Срок действия технических требований и условий не может быть менее чем два года со дня их выдачи.
8. <a id="p3663"></a>Технические требования и условия являются обязательным приложением к договору, предусмотренному [частью 10](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-52-2#p3665) настоящей статьи.
9. <a id="p3664"></a>В случае изменения лица, являющегося правообладателем существующего линейного объекта и (или) застройщиком, техническим заказчиком, переоформление технических требований и условий не требуется.
10. <a id="p3665"></a>Реконструкция, капитальный ремонт существующего линейного объекта, а также при необходимости архитектурно-строительное проектирование в целях таких реконструкции, капитального ремонта осуществляется в соответствии с договором, заключаемым правообладателем существующего линейного объекта с застройщиком или техническим заказчиком с учетом требований настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - договор).
11. <a id="p3666"></a>Договор заключается с правообладателем существующего линейного объекта в обязательном порядке в соответствии с гражданским законодательством. Застройщик, технический заказчик вправе обратиться к правообладателю существующего линейного объекта, сети инженерно-технического обеспечения в целях заключения договора в течение срока действия технических требований и условий.
12. <a id="p3667"></a>В договор включаются:
1) <a id="p4650"></a>сведения о местоположении объектов капитального строительства, указанных в [пунктах 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-52-2#p3655) - [3 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-52-2#p4400) настоящей статьи;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2024/statya-1#p100027) от 08.08.2024 N 261-ФЗ)*

2) <a id="p3669"></a>сведения о существующих линейных объектах (наименование, местоположение, кадастровый номер (при наличии), реконструкцию, капитальный ремонт которых планируется осуществить;
3) <a id="p3670"></a>обязательство сторон при необходимости обеспечить подготовку документации по планировке территории или внесение в нее изменений, архитектурно-строительное проектирование в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в соответствии с техническими требованиями и условиями;
4) <a id="p3671"></a>обязательство сторон по выполнению работ по реконструкции, капитальному ремонту существующих линейных объектов, предусмотренных техническими требованиями и условиями, предельный срок выполнения таких работ;
5) <a id="p3672"></a>обязательство застройщика, технического заказчика возместить правообладателям существующих линейных объектов затраты в связи с их реконструкцией, капитальным ремонтом;
6) <a id="p3673"></a>форма и сроки возмещения застройщиком, техническим заказчиком затрат, возникших в связи с такими реконструкцией, капитальным ремонтом существующих линейных объектов, их правообладателям;
7) <a id="p3674"></a>обязательства сторон по урегулированию отношений с владельцами объектов, подключенных (технологически присоединенных) в установленном порядке к существующим линейным объектам, реконструкцию, капитальный ремонт которых планируется осуществить, в связи с невозможностью эксплуатации таких существующих линейных объектов во время их реконструкции, капитального ремонта;
8) <a id="p3675"></a>обязательства сторон по обеспечению оформления правоустанавливающих документов на земельные участки в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов, а также на указанные линейные объекты после завершения их реконструкции, капитального ремонта (при необходимости);
9) <a id="p3676"></a>обязательства сторон по установлению, изменению, прекращению зон с особыми условиями территорий в соответствии с земельным законодательством (при необходимости);
10) <a id="p3677"></a>ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.
13. <a id="p3678"></a>Предусмотренное [пунктом 6 части 12](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-52-2#p3673) настоящей статьи возмещение осуществляется в денежной и (или) в натуральной формах. [Порядок](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1010-2022#p100009) определения формы возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации. В случае возмещения в денежной форме выполнение работ по реконструкции, капитальному ремонту существующих линейных объектов обеспечивается правообладателями таких объектов. В случае возмещения в натуральной форме выполнение указанных работ обеспечивается застройщиками, техническими заказчиками.
14. <a id="p3679"></a>В случае, если реконструкция, капитальный ремонт существующего линейного объекта осуществляются застройщиком, техническим заказчиком, проектная документация, предусматривающая такие реконструкцию, капитальный ремонт, подлежит согласованию с его правообладателем. Предметом такого согласования является соответствие предусмотренных проектной документацией реконструкции, капитального ремонта существующего линейного объекта техническим требованиям и условиям. Срок такого согласования не может превышать тридцать дней.
15. <a id="p3680"></a>Объем затрат на выполнение работ по реконструкции, капитальному ремонту существующего линейного объекта определяется на основании проектной документации, предусматривающей такие реконструкцию, капитальный ремонт и разработанной с соблюдением технических требований и условий. В случае выполнения указанных работ правообладателем существующего линейного объекта затраты на их выполнение, включенные в сметную стоимость реконструкции, капитального ремонта такого линейного объекта, возмещаются в пределах стоимости, определенной утвержденной проектной документацией, предусматривающей выполнение указанных работ.
16. <a id="p4651"></a>[Перечень](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-1420-r-2022#p100008) видов затрат, которые возникают в связи с реконструкцией, капитальным ремонтом существующих линейных объектов и которые включаются в сметную стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, указанных в [пунктах 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-52-2#p3655) - [3 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-52-2#p4400) настоящей статьи, определяется Правительством Российской Федерации.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2024/statya-1#p100028) от 08.08.2024 N 261-ФЗ)*

17. <a id="p3682"></a>Сроки выполнения работ по реконструкции существующих линейных объектов устанавливаются на основании проектной документации, предусматривающей выполнение указанных работ.
18. <a id="p3683"></a>Увеличение мощности и (или) улучшение технических характеристик существующих линейных объектов или линейных объектов при их реконструкции, капитальном ремонте осуществляются за счет средств правообладателей таких существующих линейных объектов, за исключением случаев, когда такие увеличение мощности и (или) улучшение технических характеристик обусловлены необходимостью соблюдения требований технических регламентов.