---
title: "Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ"
number: "189-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2004-12-29
redaction: 2026-08-04
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-189-fz-2004/statya-28"
---

# Статья 28

## <a id="p100140"></a>Статья 28



> *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-531-fz-2025/statya-2#p100020) от 29.12.2025 N 531-ФЗ)*


<a id="p100141"></a>*1. До 1 января 2028 года на территории Белгородской области, Брянской области или Курской области законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрен порядок передачи гражданам в собственность жилых помещений, которые переданы в государственную или муниципальную собственность гражданами, получившими меры социальной поддержки в период проведения специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, или от прав на которые такие граждане отказались, если передача жилого помещения в государственную или муниципальную собственность или отказ от прав на него являлись условием получения указанных мер социальной поддержки в соответствии с нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.*
<a id="p100142"></a>*2. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, передаваемый гражданину в порядке, предусмотренном [частью 1](https://bukva.ai/docs/zakon-189-fz-2004/statya-28#p100141) настоящей статьи, одновременно передается такому гражданину в собственность.*
<a id="p100143"></a>*3. При возмездной передаче гражданам жилых помещений в соответствии с [частью 1](https://bukva.ai/docs/zakon-189-fz-2004/statya-28#p100141) настоящей статьи стоимость земельного участка включается в стоимость жилого помещения, определяемую в соответствии с законом субъекта Российской Федерации.*