--- title: "Федеральный закон от 22.07.2024 N 186-ФЗ" number: "186-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2024-07-22 redaction: 2026-09-01 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4" --- # Статья 4. Размещение (раскрытие) в информационной системе информации, документов и сведений, связанных со строительством жилых домов ## Статья 4. Размещение (раскрытие) в информационной системе информации, документов и сведений, связанных со строительством жилых домов 1. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель в целях строительства жилых домов в соответствии с договорами строительного подряда обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной (предусмотренную) [частью 2](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100024) настоящей статьи, путем размещения ее в информационной системе. 2. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, указанные в [части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100023) настоящей статьи, обязаны раскрывать следующую информацию: 1) о юридическом лице или об индивидуальном предпринимателе: а) о фирменном наименовании (наименовании), местонахождении, коде по Общероссийскому [классификатору](https://bukva.ai/docs/klassifikator-ok-029-2014-kdes-red-2) видов экономической деятельности, режиме работы, номере телефона, об адресе официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", адресе электронной почты, о фамилии, об имени и отчестве (при наличии) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа (для юридического лица), или о фамилии, об имени и отчестве (при наличии), о регистрации по месту жительства в Российской Федерации, коде по Общероссийскому [классификатору](https://bukva.ai/docs/klassifikator-ok-029-2014-kdes-red-2) видов экономической деятельности, номере телефона, об адресе официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при наличии), адресе электронной почты (для индивидуального предпринимателя), а также о коммерческом обозначении, если планируется использовать такое коммерческое обозначение в рекламе, связанной с информацией о деятельности по строительству жилых домов в соответствии с договорами строительного подряда; *б) о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;* *в) о введении в отношении юридического лица или индивидуального предпринимателя одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1) от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";* *2) о проектах жилых домов, которые могут быть построены юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в соответствии с настоящим Федеральным законом, включая информацию:* а) о характеристиках жилых домов, в том числе об их объемно-планировочных решениях, о количестве этажей, площади, возможном инженерно-техническом обеспечении; б) об используемой типовой проектной документации (в случае, предусмотренном [частью 2 статьи 3](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-3#p100021) настоящего Федерального закона); в) об используемых домокомплектах (в случае, предусмотренном [частью 2 статьи 3](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-3#p100021) настоящего Федерального закона), в том числе: *о наличии в реестре российской промышленной продукции, определенном в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-488-fz/statya-1) от 31 декабря 2014 года N 488-ФЗ "О промышленной политике в Российской Федерации", сведений о домокомплектах и об их производителях;* *о площади жилых домов из домокомплектов (по проектам);* *о комплектности домокомплектов, определенной их производителями;* о цене домокомплектов (без учета транспортных расходов на доставку домокомплектов к местам строительства); г) о предполагаемой стоимости и примерных сроках строительства жилых домов; 3) об уполномоченном банке, в котором заказчиком открывается счет эскроу (в случае, если юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем привлечены средства целевого кредита в уполномоченном банке на строительство жилых домов по договорам строительного подряда). 3. Подрядчик обеспечивает уполномоченным банкам, органам государственной власти (включая органы контроля), иным государственным органам, органам местного самоуправления, Фонду пенсионного и социального страхования Российской Федерации, Агентству по страхованию вкладов доступ к информации и сведениям, предусмотренным [частью 4](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100040) настоящей статьи, путем размещения их в информационной системе. *4. Подрядчик размещает в информационной системе:* *1) сведения о договоре строительного подряда:* *а) о дате и месте заключения договора строительного подряда;* б) о расторжении или об изменении договора строительного подряда либо об отказе заказчика от его исполнения; в) о сроках исполнения договора строительного подряда, включая начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работ по строительству жилого дома, срок приемки заказчиком жилого дома, построенного в соответствии с договором строительного подряда; г) о сроке, в течение которого заказчику необходимо обеспечить оформление права собственности на жилой дом, построенный в соответствии с договором строительного подряда; д) об объекте строительства (жилом доме); е) о документе, подтверждающем приемку заказчиком жилого дома, построенного в соответствии с договором строительного подряда (передаточном акте), подписанном заказчиком и подрядчиком по договору строительного подряда; ж) иные сведения о договоре строительного подряда; *2) сведения о заказчике (о фамилии, об имени и отчестве (при наличии), страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии такого номера), виде и данных документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, об идентификационном номере налогоплательщика (при наличии такого номера), адресе электронной почты);* *3) сведения о кадастровом номере земельного участка, на котором осуществляется строительство жилого дома;* *4) информацию о наличии уведомлений, предусмотренных [статьями 51.1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-51-1#p2579) и [55](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55#p100880) Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также реквизиты записи о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке и записи о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности в соответствующих реестрах уведомлений объектов индивидуального жилищного строительства;* > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-304-fz-2025/statya-66#p101928) от 31.07.2025 N 304-ФЗ)* 5) сведения о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности заказчика на жилой дом, построенный в соответствии с договором строительного подряда. 5. Органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органы местного самоуправления, осуществляющие ведение реестров уведомлений объектов индивидуального жилищного строительства, предусмотренных [статьями 51.1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-51-1#p2579) и [55](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55#p100880) Градостроительного кодекса Российской Федерации, размещают записи о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке и записи о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности в информационной системе. > *(часть 5 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-304-fz-2025/statya-66#p101929) от 31.07.2025 N 304-ФЗ)* 6. Информация, документы и сведения, предусмотренные [частями 4](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100040) и 5 настоящей статьи, подлежат размещению указанными в настоящей статье лицами с соблюдением требований федеральных законов, предъявляемых к защите информации (в том числе персональных данных), в закрытой части информационной системы, доступ к которой может осуществляться в том числе с использованием единой системы идентификации и аутентификации. 7. Правительством Российской Федерации устанавливаются порядок и сроки размещения в информационной системе информации, документов и сведений, предусмотренных [частями 2](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100024), [4](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100040) и 5 настоящей статьи, их состав, порядок доступа к таким информации, документам и сведениям заказчиков, лиц, указанных в настоящем Федеральном законе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, обязанных размещать информацию, документы и сведения в информационной системе и (или) осуществлять информационное взаимодействие (обмен) с использованием информационной системы (далее - субъекты размещения информации), а также [адрес](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1657-2024#p100005) сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором подлежат размещению такие информация, документы и сведения. 8. В целях защиты прав и законных имущественных интересов граждан Российской Федерации осуществляется региональный государственный контроль (надзор) за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, подрядчиками требований к порядку и срокам размещения в информационной системе информации и сведений, предусмотренных [частями 2](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100024) и [4](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100040) настоящей статьи, необходимых для строительства жилых домов по договорам строительного подряда. Порядок осуществления указанного в настоящей части регионального государственного контроля (надзора) определяется нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. 9. Оператор информационной системы обеспечивает доступ к информации, документам и сведениям, предусмотренным [частями 2](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100024), [4](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100040) и 5 настоящей статьи, органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченным на осуществление регионального государственного контроля (надзора), указанного в [части 8](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100056) настоящей статьи (далее - органы контроля), для выполнения возложенных на них настоящим Федеральным законом функций, полномочий и обязанностей. 10. Субъекты размещения информации и органы контроля, имеющие в соответствии с настоящей статьей доступ к указанным в настоящей статье информации, документам и сведениям для выполнения возложенных на них настоящим Федеральным законом функций, полномочий и обязанностей, обеспечивают конфиденциальность таких информации, документов и сведений.