---
title: "Федеральный закон от 24.06.2025 N 180-ФЗ"
number: "180-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2025-06-24
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-180-fz-2025"
---

## Федеральный закон от 24.06.2025 N 180-ФЗ

"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

> [!IMPORTANT]
> Начало действия документа - [01.03.2026](https://bukva.ai/docs/zakon-180-fz-2025/statya-3#p100048).


<a id="p100001"></a>24 июня 2025 года N 180-ФЗ

<a id="p100002"></a>

---


<a id="p100003"></a>**РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ**

<a id="p100004"></a>**ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН**

<a id="p100005"></a>**О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ**
**В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И СТАТЬИ 6 И 7**
**ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ**
**СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"**

<a id="p100006"></a>Принят
Государственной Думой
11 июня 2025 года

<div align="center">

<a id="p100007"></a>Одобрен<br>
Советом Федерации<br>
18 июня 2025 года

</div>

## Статья 1

## <a id="p100008"></a>Статья 1


<a id="p100009"></a>Внести в Жилищный [кодекс](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1) Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2007, N 1, ст. 13; N 43, ст. 5084; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 48, ст. 5711; 2011, N 23, ст. 3263; N 30, ст. 4590; 2012, N 26, ст. 3446; N 53, ст. 7596; 2013, N 52, ст. 6982; 2014, N 26, ст. 3406; N 30, ст. 4218, 4256, 4264; N 49, ст. 6928; 2015, N 27, ст. 3967; 2016, N 27, ст. 4288; 2017, N 1, ст. 39; N 52, ст. 7922; 2018, N 1, ст. 46; N 15, ст. 2030; N 53, ст. 8484; 2019, N 52, ст. 7791, 7796; 2021, N 24, ст. 4188; 2022, N 1, ст. 45; 2023, N 12, ст. 1884; N 18, ст. 3227; N 26, ст. 4684; 2024, N 15, ст. 1960; N 33, ст. 4928, 4934) следующие изменения:
1) <a id="p100010"></a>в [статье 12](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-12#p16):
<a id="p100011"></a>а) [пункт 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p100085) изложить в следующей редакции:
<a id="p100012"></a>"1) выработка государственной политики и нормативно-правовое регулирование в области государственного учета жилищного фонда;";
<a id="p100013"></a>б) [дополнить](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-12#p16) пунктом 1.2 следующего содержания:
<a id="p100014"></a>"1.2) определение порядка государственного учета жилищного фонда;";
2) <a id="p100015"></a>[статью 13](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-13#p19) дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
<a id="p100016"></a>"1.1) установление порядка проведения технического учета жилищного фонда, в том числе его технической инвентаризации и технической паспортизации, организации и ведения архива технической документации на объекты государственного учета жилищного фонда, а также организация и ведение такого архива;";
3) <a id="p100017"></a>[часть 6 статьи 15](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p1081) дополнить предложениями следующего содержания: "Информация о многоквартирном доме, входящих в его состав жилых помещениях, принадлежащих отдельным собственникам, нежилых помещениях и (или) машино-местах, являющихся неотъемлемой конструктивной частью многоквартирного дома, а также об имуществе, указанном в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса, характеризующая и индивидуализирующая такие помещения, машино-места и имущество, включается в электронный паспорт многоквартирного дома. Форма электронного паспорта многоквартирного дома, порядок его формирования и состав включаемой в него информации устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.";
4) <a id="p100018"></a>[часть 2 статьи 16](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p100139) дополнить предложениями следующего содержания: "Информация о жилом доме, характеризующая и индивидуализирующая его, включается в электронный паспорт жилого дома. Форма электронного паспорта жилого дома, порядок его формирования и состав включаемой в него информации устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.";
5) <a id="p100019"></a>в [статье 19](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-19#p100149):
<a id="p100020"></a>а) [части 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p42) и [5](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p100161) изложить в следующей редакции:
<a id="p100021"></a>"4. Жилищный фонд подлежит государственному учету, который осуществляется в отношении жилых домов и жилых помещений в многоквартирных домах (далее - объекты государственного учета жилищного фонда).
5. <a id="p100022"></a>Государственный учет жилищного фонда - деятельность по обработке, хранению и предоставлению информации об объектах государственного учета жилищного фонда на основе программных, технических средств и информационных технологий, предусмотренных системой, позволяющей индивидуализировать объекты государственного учета жилищного фонда, осуществлять мониторинг их состояния, использования и сохранности, а также в случае и порядке, которые установлены законодательством субъектов Российской Федерации, на основе проведения технического учета жилищного фонда, в том числе его технической инвентаризации и технической паспортизации.";
<a id="p100023"></a>б) [дополнить](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-19#p100149) частью 5.1 следующего содержания:
<a id="p100024"></a>"5.1. Государственный учет жилищного фонда обеспечивается в системе в порядке и сроки, которые установлены законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Информация об объектах государственного учета жилищного фонда, размещаемая в системе, содержится в том числе в электронном паспорте жилого дома и электронном паспорте многоквартирного дома, формируемых в системе. Размещение информации об объектах государственного учета жилищного фонда в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме такой информации обеспечивают субъекты, размещающие информацию в системе в соответствии с законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.";
6) <a id="p100025"></a>[пункт 9 части 1 статьи 20](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p1012) изложить в следующей редакции:
<a id="p100026"></a>"9) требований к порядку размещения информации в системе ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, региональными операторами, застройщиками, лицами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление многоквартирным домом, заключены договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, лицами, наделенными такими собственниками помещений в многоквартирном доме правом размещения информации в системе;";
7) <a id="p100027"></a>[часть 5 статьи 172](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p1130) изложить в следующей редакции:
<a id="p100028"></a>"5. Сведения, указанные в частях 1 - 4 настоящей статьи, подлежат размещению в системе органом государственного жилищного надзора в порядке и сроки, которые определены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.".

## Статья 2

## <a id="p100029"></a>Статья 2


<a id="p100030"></a>Внести в Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-209-fz-2014/statya-1) от 21 июля 2014 года N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 30, ст. 4210; 2018, N 1, ст. 69; 2019, N 52, ст. 7841; 2021, N 9, ст. 1467; N 18, ст. 3065; N 24, ст. 4232; 2022, N 1, ст. 5; 2023, N 1, ст. 16) следующие изменения:
1) <a id="p100031"></a>[часть 1 статьи 6](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-209-fz-2014/statya-1#p100045) дополнить пунктами 6.1 и 6.2 следующего содержания:
<a id="p100032"></a>"6.1) информация о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов, государственного мониторинга технического состояния многоквартирных домов, полученная в соответствии с [пунктами 2](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-167#p1205) и [3 части 6](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-167#p1206), [частью 8 статьи 167](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-167#p1315) Жилищного кодекса Российской Федерации;
<a id="p100033"></a>6.2) информация о состоянии отдельных элементов строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов, об изменении состава и состояния таких многоквартирных домов в период их эксплуатации;";
2) <a id="p100034"></a>в [статье 7](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-209-fz-2014/statya-7#p100089):
<a id="p100035"></a>а) [часть 3](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-209-fz-2014/statya-1#p4) дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:
<a id="p100036"></a>"3.1) порядок предоставления информации об объекте государственного учета жилищного фонда, содержащейся в электронном паспорте многоквартирного дома или электронном паспорте жилого дома, в том числе порядок и способы направления запросов о предоставлении такой информации, форму и формат предоставления такой информации по запросам пользователей такой информации в системе;";
<a id="p100037"></a>б) [часть 6](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-209-fz-2014/statya-1#p100106) изложить в следующей редакции:
<a id="p100038"></a>"6. Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, его территориальные органы размещают в системе информацию из Единого государственного реестра недвижимости об объектах, указанных в пунктах 6 и 7 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.";
<a id="p100039"></a>в) [пункт 3 части 13](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-209-fz-2014/statya-1#p100116) после цифр "3, 4," дополнить цифрами "6 - 6.2,";
<a id="p100040"></a>г) в [пункте 2 части 16](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-209-fz-2014/statya-1#p100125) слова "пунктами 6," заменить словами "пунктами 6 - 6.2,";
<a id="p100041"></a>д) в [части 18](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-209-fz-2014/statya-1#p100129) цифры "2, 6" заменить цифрами "6 - 6.2", цифры "21 - 25" заменить цифрами "21 - 26";
<a id="p100042"></a>е) в [части 20](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-209-fz-2014/statya-1#p100131) слова "пунктами 19 и 21" заменить словами "пунктами 6 - 6.2, 19 и 21";
<a id="p100043"></a>ж) в [части 21](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-209-fz-2014/statya-1#p100132) слова "пунктом 6" заменить словами "пунктами 6 - 6.2";
<a id="p100044"></a>з) [дополнить](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-209-fz-2014/statya-7#p100089) частями 24 - 26 следующего содержания:
<a id="p100045"></a>"24. Застройщик, обеспечивающий строительство многоквартирного дома, малоэтажного жилого комплекса, после выдачи ему разрешения на ввод объекта (объектов) капитального строительства в эксплуатацию, а также подрядчик после подписания документа, подтверждающего приемку заказчиком жилого дома, построенного в соответствии с договором строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены которого размещаются на счетах эскроу, размещает в системе электронный паспорт многоквартирного дома, электронный паспорт жилого дома.
25. <a id="p100046"></a>Лицо, являющееся собственником всех помещений в многоквартирном доме, размещает в системе информацию, указанную в пунктах 6 - 6.2 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.
26. <a id="p100047"></a>Лицо, уполномоченное в установленном жилищным законодательством порядке представлять в отношениях с третьими лицами интересы собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление многоквартирным домом, размещает в системе информацию, указанную в пунктах 6 - 6.2 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.".

## Статья 3

## <a id="p100048"></a>Статья 3


<a id="p100049"></a>Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2026 года.

<a id="p100050"></a>Президент
Российской Федерации
**В.ПУТИН**
<a id="p100051"></a>Москва, Кремль
24 июня 2025 года
**N 180-ФЗ**



<a id="p100052"></a>

---