---
title: "Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ"
number: "178-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2001-12-21
redaction: 2026-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-30"
---

# Статья 30. Особенности приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения

### <a id="p100423"></a>Статья 30. Особенности приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения


<a id="p699"></a>*1. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению:*

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-345-fz-2023/statya-1#p100022) от 24.07.2023 N 345-ФЗ)*

<a id="p276"></a>*объектов, обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения, в том числе домов для престарелых, госпиталей и санаториев для инвалидов и престарелых;*

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-185-fz-2013/statya-78#p101281) от 02.07.2013 N 185-ФЗ)*

<a id="p277"></a>*объектов здравоохранения, культуры, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения;*

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-185-fz-2013/statya-78#p101283) от 02.07.2013 N 185-ФЗ)*

<a id="p278"></a>*объектов социальной инфраструктуры для детей;*

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-185-fz-2013/statya-78#p101284) от 02.07.2013 N 185-ФЗ)*

<a id="p100428"></a>жилищного фонда и объектов его инфраструктуры;
<a id="p100429"></a>объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения.
<a id="p279"></a>*Изменение назначения указанных в настоящем пункте объектов, за исключением объектов социальной инфраструктуры для детей, осуществляется по согласованию с соответствующими органами местного самоуправления. Изменение назначения объектов социальной инфраструктуры для детей осуществляется в порядке, установленном Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-124-fz-1998/statya-1#p60) от 24 июля 1998 года N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации".*

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-185-fz-2013/statya-78#p101286) от 02.07.2013 N 185-ФЗ)*

<a id="p700"></a>*1.1. Указанное в пункте 1 настоящей статьи ограничение не распространяется на случаи, если объекты электросетевого хозяйства, источники тепловой энергии, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения и (или) отдельные объекты таких систем, сети газораспределения, сети газопотребления и объекты таких сетей являются основными производственными фондами унитарного предприятия.*

> *(п. 1.1 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-244-fz-2013/statya-1#p100011) от 23.07.2013 N 244-ФЗ; в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-345-fz-2023/statya-1#p100023) от 24.07.2023 N 345-ФЗ)*

<a id="p785"></a>*1.2. Особенности приватизации объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем установлены [статьей 30.1](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-30-1#p284) настоящего Федерального закона.*

> *(п. 1.2 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-94-fz-2024/statya-1#p100009) от 22.04.2024 N 94-ФЗ)*

<a id="p701"></a>*1.3. Для целей настоящей статьи объекты электросетевого хозяйства, источники тепловой энергии, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения и отдельные объекты таких систем, сети газораспределения, сети газопотребления и объекты таких сетей признаются основными производственными фондами унитарного предприятия в случае, если выручка унитарного предприятия от реализации товаров, оказания услуг с использованием данных объектов превышает выручку от каждого иного вида деятельности, осуществляемого унитарным предприятием согласно его уставу.*

> *(п. 1.3 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-244-fz-2013/statya-1#p100015) от 23.07.2013 N 244-ФЗ; в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-345-fz-2023/statya-1#p100024) от 24.07.2023 N 345-ФЗ)*

<a id="p702"></a>*1.4. Особенности приватизации сетей газораспределения, сетей газопотребления и объектов таких сетей, не являющихся основными производственными фондами унитарного предприятия, устанавливаются в соответствии со [статьей 30.5](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-30-5#p703) настоящего Федерального закона.*

> *(п. 1.4 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-345-fz-2023/statya-1#p100025) от 24.07.2023 N 345-ФЗ)*

2. <a id="p100431"></a>Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия по основаниям, указанным в пункте 1 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством.
3. <a id="p100432"></a>Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, разрешенные для приватизации, но не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия, могут приватизироваться отдельно в соответствии с настоящим Федеральным законом.
<a id="p307"></a>*4. Обязательным условием приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (за исключением объектов, указанных в [статье 30.1](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-30-1#p284) настоящего Федерального закона) является сохранение их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации таких объектов, но не более чем в течение пяти лет со дня перехода прав на приватизируемое имущество к его приобретателю в порядке приватизации, а объектов социальной инфраструктуры для детей не более чем в течение десяти лет.*

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-244-fz-2013/statya-1#p100017) от 23.07.2013 N 244-ФЗ)*

<a id="p100434"></a>В случае нарушения собственником условия о сохранении назначения приватизированного объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения в течение указанного срока органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа такого объекта для муниципальных нужд.