---
title: "Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ"
number: "178-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2001-12-21
redaction: 2026-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-30-3"
---

# Статья 30.3. Особенности приватизации объектов речных портов

### <a id="p530"></a>Статья 30.3. Особенности приватизации объектов речных портов



> *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-367-fz-2016/statya-2#p100247) от 03.07.2016 N 367-ФЗ)*


1. <a id="p734"></a>Находящиеся в государственной или муниципальной собственности объекты речного порта, за исключением объектов речного порта, отнесенных в порядке, установленном в соответствии со [статьей 53](https://bukva.ai/docs/kodeks-24-fz/statya-53#p208) Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации, к объектам, не востребованным в качестве объектов инфраструктуры внутреннего водного транспорта (далее - объекты речного порта, не востребованные в качестве объектов инфраструктуры внутреннего водного транспорта), могут приватизироваться в порядке и способами, которые установлены настоящим Федеральным законом, с учетом особенностей, определенных настоящей статьей, при условии обременения таких объектов обязательством по их использованию в целях обслуживания пассажиров и судов, погрузки, выгрузки, приема, хранения и выдачи грузов, взаимодействия с другими видами транспорта.
<a id="p735"></a>*Решение об условиях приватизации и договор купли-продажи объекта речного порта, за исключением объекта речного порта, не востребованного в качестве объекта инфраструктуры внутреннего водного транспорта, должны содержать в качестве существенного условия обременение объекта речного порта обязательством по использованию его в соответствии с целями, указанными в [абзаце первом](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-30-3#p734) настоящего пункта.*
<a id="p736"></a>Объекты речного порта, не востребованные в качестве объектов инфраструктуры внутреннего водного транспорта, могут приватизироваться в порядке и способами, которые установлены настоящим Федеральным законом, без учета обременений, определенных настоящей статьей.

> *(п. 1 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-557-fz-2023/statya-1#p100021) от 27.11.2023 N 557-ФЗ)*

2. <a id="p533"></a>Прекращение обременения, указанного в пункте 1 настоящей статьи, а также изменение его условий допускается в случаях и в [порядке](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-628-2021#p100008), которые установлены Правительством Российской Федерации, по решению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере внутреннего водного транспорта.
3. <a id="p737"></a>Начальная цена объекта речного порта принимается равной его рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, если иное не установлено настоящей статьей.
<a id="p738"></a>Начальная (минимальная) цена продажи объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, устанавливается равной одному рублю. [Критерии](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-1246-r-2024#p100020) отнесения объектов речного порта к объектам речного порта, находящимся в неудовлетворительном состоянии, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
<a id="p739"></a>При проведении конкурса по продаже объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, в информационном сообщении помимо сведений, указанных в [статье 15](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-15#p40) настоящего Федерального закона, указывается величина повышения начальной цены ("шаг конкурса").
<a id="p740"></a>Задаток для участия в продаже объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, устанавливается в размере 20 процентов кадастровой стоимости такого объекта. Победителю торгов возвращается часть задатка в сумме, превышающей цену приобретения объекта речного порта.
<a id="p741"></a>Договор купли-продажи объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, должен устанавливать срок выполнения работ по приведению такого объекта в надлежащее состояние, который не должен превышать пять лет.
<a id="p742"></a>Передача объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества до выполнения победителем конкурса условий конкурса.
<a id="p743"></a>*Кроме указанного в [пункте 1](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-30-3#p734) настоящей статьи существенного условия договор купли-продажи объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, должен содержать существенные условия об обязанности нового собственника объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, в установленный договором купли-продажи срок привести объект речного порта в надлежащее состояние и о расторжении договора купли-продажи объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, в случае нарушения новым собственником такого срока.*
<a id="p744"></a>В случае расторжения договора купли-продажи объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, по основаниям, указанным в [абзаце седьмом](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-30-3#p743) настоящего пункта, объект речного порта подлежит возврату в собственность осуществившего его приватизацию публично-правового образования без возмещения собственнику стоимости такого объекта, включая неотделимые улучшения, и без компенсации расходов, связанных с исполнением договора купли-продажи.

> *(п. 3 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-557-fz-2023/statya-1#p100025) от 27.11.2023 N 557-ФЗ)*

4. <a id="p535"></a>Преимущественное право покупки объекта речного порта может быть реализовано лицом при условии, что на момент подачи заявления о намерении заключить договор купли-продажи объекта речного порта:
<a id="p536"></a>объект речного порта находится у лица на праве аренды или в безвозмездном срочном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды, договором или договорами безвозмездного срочного пользования;
<a id="p537"></a>у лица отсутствует задолженность по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням) и иным платежам в связи с владением и (или) пользованием объектом речного порта;
<a id="p538"></a>лицом получено заключение о наличии неразрывной связи объектов порта и об обеспечении технологического процесса оказания услуг в порту, предусмотренное законодательством в области внутреннего водного транспорта Российской Федерации.
<a id="p539"></a>*Уступка преимущественного права на приобретение приватизируемого объекта речного порта не допускается.*
5. <a id="p807"></a>В случае включения объекта речного порта в [прогнозный план](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-3260-r#p100008) (программу) приватизации федерального имущества или перечни федерального имущества, приватизация которого осуществляется без включения в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на плановый период, сформированные и утвержденные в порядке, предусмотренном [подпунктом 3.1 пункта 1 статьи 6](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-6#p791) настоящего Федерального закона, лицо, обладающее преимущественным правом покупки объекта речного порта, предусмотренным [пунктом 4](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-30-3#p535) настоящей статьи, направляет в орган, уполномоченный на осуществление функций по приватизации объекта речного порта, заявление о намерении заключить договор купли-продажи объекта речного порта.

> *(в ред. Федеральных законов от 14.07.2022 [N 320-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-320-fz-2022/statya-1#p100041), от 20.03.2025 [N 35-ФЗ](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-35-fz-2025/statya-3#p100075))*

6. <a id="p541"></a>При получении заявления, указанного в пункте 5 настоящей статьи, орган, уполномоченный на осуществление функций по приватизации объекта речного порта:
<a id="p542"></a>обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости объекта речного порта в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, в двухмесячный срок с даты получения заявления;
<a id="p543"></a>принимает решение об условиях приватизации объекта речного порта в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;
<a id="p544"></a>направляет лицу, обладающему преимущественным правом покупки объекта речного порта, проект договора купли-продажи объекта речного порта и копию решения об условиях приватизации объекта речного порта в десятидневный срок с даты принятия указанного решения.
<a id="p545"></a>*7. В случае согласия лица, обладающего преимущественным правом покупки объекта речного порта, на использование преимущественного права на приобретение объекта речного порта договор купли-продажи объекта речного порта должен быть заключен не позднее чем в течение тридцати календарных дней со дня получения таким лицом предложения о его заключении.*
8. <a id="p745"></a>В случае отказа лица, обладающего преимущественным правом покупки объекта речного порта, от использования преимущественного права на приобретение объекта речного порта либо в случае неподписания указанным лицом договора купли-продажи в срок, установленный [пунктом 7](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-30-3#p545) настоящей статьи, объект речного порта приватизируется в порядке и способами, которые установлены настоящим Федеральным законом.

> *(п. 8 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-557-fz-2023/statya-1#p100034) от 27.11.2023 N 557-ФЗ)*

9. <a id="p746"></a>В случае существенного нарушения предусмотренных решением об условиях приватизации обязательств лицом, с которым заключен договор купли-продажи объекта речного порта (за исключением объекта речного порта, не востребованного в качестве объекта инфраструктуры внутреннего водного транспорта, и объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии), орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на осуществление функций по приватизации объекта речного порта, вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа объекта речного порта, стоимость которого определяется по результатам проведения оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

> *(п. 9 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-557-fz-2023/statya-1#p100036) от 27.11.2023 N 557-ФЗ)*

10. <a id="p747"></a>Обязательства в отношении объекта речного порта, за исключением объекта речного порта, не востребованного в качестве объекта инфраструктуры внутреннего водного транспорта, сохраняются в случае перехода права собственности на объект речного порта к другому лицу и указываются в договоре купли-продажи.

> *(п. 10 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-557-fz-2023/statya-1#p100038) от 27.11.2023 N 557-ФЗ)*

<a id="p748"></a>*11. Контроль за исполнением обязательств в отношении объекта речного порта осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти либо органом государственной власти или органом местного самоуправления, которым соответствующие полномочия переданы в установленном порядке.*
<a id="p749"></a>[Порядок](https://bukva.ai/docs/prikaz-71-2024-rosmorrechflot-federalnoe#p100010) осуществления контроля за исполнением обязательств, предусмотренных решением об условиях приватизации объекта речного порта, устанавливается органом государственной власти, органом местного самоуправления самостоятельно.

> *(п. 11 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-557-fz-2023/statya-1#p100040) от 27.11.2023 N 557-ФЗ)*