--- title: "Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ" number: "178-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2001-12-21 redaction: 2026-09-01 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-24" --- # Статья 24. Продажа государственного или муниципального имущества по минимально допустимой цене #### 4.1 Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент вносит задаток в размере: ### Статья 24. Продажа государственного или муниципального имущества по минимально допустимой цене > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-76-fz-2024/statya-1#p100017) от 06.04.2024 N 76-ФЗ)* *1. Продажа государственного или муниципального имущества по минимально допустимой цене (далее - продажа по минимально допустимой цене) осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.* > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-76-fz-2024/statya-1#p100020) от 06.04.2024 N 76-ФЗ)* *При продаже по минимально допустимой цене минимальная цена государственного или муниципального имущества устанавливается в размере 5 процентов от цены первоначального предложения, указанной в информационном сообщении о продаже посредством публичного предложения, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.* > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-76-fz-2024/statya-1#p100021) от 06.04.2024 N 76-ФЗ)* *Если цена первоначального предложения, указанная в информационном сообщении о продаже посредством публичного предложения, составляет более 20 миллионов рублей, минимальная цена государственного или муниципального имущества при продаже по минимально допустимой цене устанавливается в размере 10 процентов от такой цены первоначального предложения.* > *(абзац введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-76-fz-2024/statya-1#p100023) от 06.04.2024 N 76-ФЗ)* 2. Информационное сообщение о продаже по минимально допустимой цене должно соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 15 настоящего Федерального закона, за исключением начальной цены, а также содержать сведения о минимальной цене государственного или муниципального имущества. > *(в ред. Федеральных законов от 31.05.2010 [N 106-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-106-fz-2010#p100123), от 06.04.2024 [N 76-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-76-fz-2024/statya-1#p100026))* Абзацы второй - третий утратили силу с 1 июля 2024 года. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-76-fz-2024/statya-1#p100027) от 06.04.2024 N 76-ФЗ. *3. Продажа по минимально допустимой цене является открытой по составу участников.* > *(п. 3 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-76-fz-2024/statya-1#p100028) от 06.04.2024 N 76-ФЗ)* *4. Предложения о цене государственного или муниципального имущества заявляются участниками продажи по минимально допустимой цене открыто в ходе приема заявок. По итогам продажи по минимально допустимой цене с покупателем или иным лицом в случаях, предусмотренных настоящей статьей, заключается договор купли-продажи государственного или муниципального имущества.* > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-35-fz-2025/statya-3#p100048) от 20.03.2025 N 35-ФЗ)* *В случае, если заявку на участие в продаже по минимально допустимой цене подало только одно лицо, допущенное к участию в продаже по минимально допустимой цене, или если по результатам рассмотрения заявок и документов только одно лицо допущено к участию в продаже по минимально допустимой цене, указанное лицо признается единственным участником продажи по минимально допустимой цене. Договор купли-продажи государственного или муниципального имущества заключается с лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, по цене предложения такого участника о цене государственного или муниципального имущества.* > *(п. 4 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-76-fz-2024/statya-1#p100030) от 06.04.2024 N 76-ФЗ)* 5. Продолжительность приема заявок на участие в продаже по минимально допустимой цене должна быть не менее чем пятьдесят дней. Признание претендентов участниками продажи по минимально допустимой цене и подведение ее итогов осуществляются в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема указанных заявок. > *(п. 5 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-76-fz-2024/statya-1#p100032) от 06.04.2024 N 76-ФЗ)* 6. Для участия в продаже по минимально допустимой цене претендент перед подачей предложения о цене государственного или муниципального имущества вносит на счет оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении, задаток в размере одного процента цены первоначального предложения, указанной в информационном сообщении о продаже посредством публичного предложения. *Подача предложения о цене государственного или муниципального имущества означает согласие претендента на блокирование находящихся на счете оператора электронной площадки, указанном в информационном сообщении, денежных средств в размере задатка.* Предложения о цене государственного или муниципального имущества, не подтвержденные внесением задатка, оператором электронной площадки не принимаются. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета. > *(п. 6 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-35-fz-2025/statya-3#p100049) от 20.03.2025 N 35-ФЗ)* 7. Претендент не допускается к участию в продаже по минимально допустимой цене по следующим основаниям: 1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; 2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; *3) заявка на участие в продаже по минимально допустимой цене подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;* 4) утратил силу. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-35-fz-2025/statya-3#p100054) от 20.03.2025 N 35-ФЗ; *5) на день окончания срока приема заявок на участие в продаже по минимально допустимой цене отсутствует предложение о цене государственного или муниципального имущества, которая должна быть не менее минимальной цены такого имущества.* > *(п. 7 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-76-fz-2024/statya-1#p100036) от 06.04.2024 N 76-ФЗ)* *8. Перечень оснований отказа претенденту в участии в продаже по минимально допустимой цене является исчерпывающим.* > *(п. 8 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-76-fz-2024/statya-1#p100042) от 06.04.2024 N 76-ФЗ)* *9. Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже по минимально допустимой цене не позднее чем за пять дней до окончания срока приема заявок на участие в продаже по минимально допустимой цене.* > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-35-fz-2025/statya-3#p100056) от 20.03.2025 N 35-ФЗ)* Отзыв претендентом поданной заявки на участие в продаже по минимально допустимой цене является основанием для отзыва поданных претендентом предложений о цене государственного или муниципального имущества и прекращения блокирования находящихся на счете оператора электронной площадки, указанном в информационном сообщении, денежных средств в размере задатка. > *(абзац введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-35-fz-2025/statya-3#p100057) от 20.03.2025 N 35-ФЗ)* > *(п. 9 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-76-fz-2024/statya-1#p100043) от 06.04.2024 N 76-ФЗ)* *10. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также одно или несколько предложений о цене государственного или муниципального имущества. При подведении итогов продажи по минимально допустимой цене из всех поступивших от одного лица предложений о цене государственного или муниципального имущества учитывается предложение, содержащее наибольшую цену.* > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-35-fz-2025/statya-3#p100059) от 20.03.2025 N 35-ФЗ)* *Предельный размер повышения цены продаваемого государственного или муниципального имущества не ограничен.* > *(п. 10 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-76-fz-2024/statya-1#p100044) от 06.04.2024 N 76-ФЗ)* *11. Покупателем государственного или муниципального имущества при проведении продажи по минимально допустимой цене признается допущенное к участию в продаже по минимально допустимой цене лицо, которое в ходе приема заявок предложило наибольшую цену такого имущества с учетом пункта 10 настоящей статьи. В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене государственного или муниципального имущества покупателем признается лицо, подавшее предложение о цене такого имущества ранее других лиц и допущенное к участию в продаже.* > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-35-fz-2025/statya-3#p100061) от 20.03.2025 N 35-ФЗ)* При уклонении или отказе покупателя от заключения договора купли-продажи государственного или муниципального имущества в срок, установленный абзацем первым пункта 15 настоящей статьи, договор купли-продажи такого имущества заключается с лицом, подавшим предпоследнее предложение о размере цены такого имущества и допущенным к участию в продаже (далее - лицо, подавшее предпоследнее предложение о цене). В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене государственного или муниципального имущества договор купли-продажи такого имущества заключается с лицом, подавшим предложение о цене такого имущества ранее других лиц и допущенным к участию в продаже. > *(абзац введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-35-fz-2025/statya-3#p100062) от 20.03.2025 N 35-ФЗ)* > *(п. 11 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-76-fz-2024/statya-1#p100046) от 06.04.2024 N 76-ФЗ)* *12. Уведомление о признании участника продажи по минимально допустимой цене покупателем либо лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном [абзацем вторым пункта 4](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-24#p762) настоящей статьи, направляется покупателю либо такому лицу в день подведения итогов продажи по минимально допустимой цене.* > *(п. 12 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-76-fz-2024/statya-1#p100047) от 06.04.2024 N 76-ФЗ)* *13. В течение пяти дней с даты подведения итогов продажи по минимально допустимой цене суммы задатков возвращаются ее участникам, за исключением покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном [абзацем вторым пункта 4](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-24#p762) настоящей статьи, а также лица, подавшего предпоследнее предложение о цене.* > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-35-fz-2025/statya-3#p100065) от 20.03.2025 N 35-ФЗ)* Лицу, подавшему предпоследнее предложение о цене, задаток возвращается в течение пяти дней с даты заключения договора купли-продажи государственного или муниципального имущества с покупателем. > *(абзац введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-35-fz-2025/statya-3#p100066) от 20.03.2025 N 35-ФЗ)* > *(п. 13 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-76-fz-2024/statya-1#p100048) от 06.04.2024 N 76-ФЗ)* *14. При уклонении или отказе покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном [абзацем вторым пункта 4](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-24#p762) настоящей статьи, от заключения договора купли-продажи государственного или муниципального имущества задаток не возвращается. При этом покупатель либо лицо, признанное единственным участником продажи по минимально допустимой цене, обязаны в течение десяти календарных дней с даты истечения срока, установленного абзацем первым пункта 15 настоящей статьи, уплатить продавцу штраф в размере минимальной цены государственного или муниципального имущества, предусмотренной [пунктом 1](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-24#p755) настоящей статьи, за вычетом суммы задатка. В этом случае продажа по минимально допустимой цене признается несостоявшейся, если иное не установлено настоящей статьей.* > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-35-fz-2025/statya-3#p100069) от 20.03.2025 N 35-ФЗ)* При уклонении или отказе лица, подавшего предпоследнее предложение о цене, от заключения договора купли-продажи государственного или муниципального имущества задаток не возвращается. При этом лицо, подавшее предпоследнее предложение о цене, обязано в течение десяти календарных дней с даты истечения срока, установленного [абзацем вторым пункта 15](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-24#p825) настоящей статьи, уплатить продавцу штраф в размере минимальной цены такого имущества, предусмотренной [пунктом 1](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-24#p755) настоящей статьи, за вычетом суммы задатка. В этом случае продажа по минимально допустимой цене признается несостоявшейся. > *(абзац введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-35-fz-2025/statya-3#p100070) от 20.03.2025 N 35-ФЗ)* > *(п. 14 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-76-fz-2024/statya-1#p100049) от 06.04.2024 N 76-ФЗ)* *15. Заключение договора купли-продажи государственного или муниципального имущества с участником продажи по минимально допустимой цене, признанным покупателем, либо с лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном [абзацем вторым пункта 4](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-24#p762) настоящей статьи, осуществляется не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" протокола об итогах продажи по минимально допустимой цене.* > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-577-fz-2025/statya-4#p100093) от 29.12.2025 N 577-ФЗ)* **Заключение договора купли-продажи государственного или муниципального имущества с лицом, подавшим предпоследнее предложение о цене, осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня признания покупателя уклонившимся или отказавшимся от заключения договора купли-продажи такого имущества.** > *(абзац введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-35-fz-2025/statya-3#p100072) от 20.03.2025 N 35-ФЗ)* > *(п. 15 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-76-fz-2024/statya-1#p100050) от 06.04.2024 N 76-ФЗ)*