--- title: "Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ" number: "176-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2015-06-29 redaction: 2022-01-01 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-176-fz-2015/statya-12" --- # Статья 12 ## Статья 12 1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления их в силу. 2. [Подпункт "б" пункта 7 статьи 1](https://bukva.ai/docs/zakon-176-fz-2015/statya-1#p100047) настоящего Федерального закона вступает в силу по истечении шестидесяти дней после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. 3. [Абзац второй подпункта "а" пункта 7](https://bukva.ai/docs/zakon-176-fz-2015/statya-1#p100044), [подпункты "б"](https://bukva.ai/docs/zakon-176-fz-2015/statya-1#p100096) и ["в" пункта 16 статьи 1](https://bukva.ai/docs/zakon-176-fz-2015/statya-1#p100098) настоящего Федерального закона вступают в силу по истечении ста восьмидесяти дней после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. 4. [Подпункт "в" пункта 13 статьи 1](https://bukva.ai/docs/zakon-176-fz-2015/statya-1#p100076) настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 января 2016 года. 5. [Пункт 10 статьи 1](https://bukva.ai/docs/zakon-176-fz-2015/statya-1#p100064) настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 июля 2016 года. 6. [Абзацы четвертый](https://bukva.ai/docs/zakon-176-fz-2015/statya-1#p100124) и [пятый подпункта "б"](https://bukva.ai/docs/zakon-176-fz-2015/statya-1#p100125) и [подпункт "д" пункта 22 статьи 1](https://bukva.ai/docs/zakon-176-fz-2015/statya-1#p100133) настоящего Федерального закона вступают в силу с 1 января 2017 года. 7. Положения [частей 1.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p101560) и [3 статьи 180](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p101561) Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) в части закупок региональным оператором товаров, работ, услуг в целях выполнения функций регионального оператора и отбора региональными операторами по результатам конкурса российских кредитных организаций, соответствующих требованиям [части 2 статьи 176](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p294) Жилищного кодекса Российской Федерации, в [порядке](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-454-2016#p100008) и на условиях, которые определены Правительством Российской Федерации, применяются по истечении девяноста дней после дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации. До указанного срока порядок проведения и условия конкурса, указанного в [части 3 статьи 180](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p101561) Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), определяются в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. 8. До ввода в эксплуатацию единой информационной системы в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд информация, подлежащая размещению региональным оператором в соответствии с требованиями [части 1.1 статьи 180](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p101650) Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) в такой единой информационной системе, размещается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг. 9. Положения [пункта 2 части 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p101488) и [пункта 1 части 2 статьи 154](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p101489), [части 1 статьи 156](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p101496) Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года. > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2016/statya-1#p100010) от 30.03.2016 N 73-ФЗ)* 10. При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме также не требуется в случае изменения размера платы за содержание жилого помещения при изменении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в связи с установлением или изменением тарифов на такие коммунальные ресурсы, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, и (или) установлением или изменением норматива потребления холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, норматива отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. > *(в ред. Федеральных законов от 30.03.2016 [N 73-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2016/statya-1#p100011), от 29.07.2017 [N 258-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-258-fz-2017/statya-2#p100026))* 11. Начиная с 2017 года при утверждении и применении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги не учитываются расходы граждан, связанные с оплатой коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, в 2016 году. > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2016/statya-1#p100012) от 30.03.2016 N 73-ФЗ)* 12. Актуализация региональных программ капитального ремонта в 2015 - 2016 годах в целях приведения их в соответствие с требованиями [пункта 3 части 2 статьи 168](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p652) Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) осуществляется без согласования с собственниками помещений в многоквартирном доме. 13. Положения Жилищного [кодекса](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p100890) Российской Федерации, устанавливающие порядок внесения платы за коммунальные услуги, установления и внесения платы за содержание жилого помещения, управления многоквартирными домами, применяются на территории Республики Крым и на территории города федерального значения Севастополя до 1 января 2017 года с учетом особенностей, установленных Правительством Российской Федерации. 14. Требование к проектной документации по строительству, реконструкции многоквартирного дома, предусмотренное [пунктом 11.2 части 12 статьи 48](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p1233) Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), не применяется в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона: 1) проектная документация по строительству, реконструкции многоквартирного дома утверждена или направлена на экспертизу проектной документации; 2) проектная документация по строительству, реконструкции многоквартирного дома не подлежит экспертизе проектной документации и подано заявление о выдаче разрешения на строительство такого многоквартирного дома. 15. Действие положений [части 4 статьи 20.11](https://bukva.ai/docs/zakon-185-fz-2007/statya-20-11#p100767) Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 года. 16. Действие положений [части 5.2 статьи 13](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2009/statya-13#p100633) Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года. 17. Договоры, заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, между собственниками, пользователями помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями, в том числе при непосредственной форме управления, действуют до истечения срока их действия или до отказа одной из сторон от исполнения договора. 18. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме может быть принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации. 19. С 1 июля 2016 года [протоколы](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p553) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме передаются в орган государственного жилищного надзора с использованием определенной федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-209-fz-2014/statya-1) государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства и подлежат размещению в этой системе. При заключении субъектом Российской Федерации с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и оператором этой системы соглашения об опытной эксплуатации этой системы на территории субъекта Российской Федерации протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме передаются в орган государственного жилищного надзора с использованием определенной федеральным законом государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства по истечении четырех месяцев со дня вступления в силу указанного соглашения, но не позднее 1 июля 2016 года. 20. Обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, но не позднее 1 января 2019 года. > *(часть 20 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-486-fz/statya-4#p100036) от 28.12.2016 N 486-ФЗ)* Президент Российской Федерации В.ПУТИН Москва, Кремль 29 июня 2015 года N 176-ФЗ ---