--- title: "Федеральный закон от 01.07.2018 N 175-ФЗ" number: "175-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2018-07-01 redaction: 2021-12-30 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-175-fz-2018/statya-7" --- # Статья 7 ## Статья 7 Внести в Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-1) от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 31, ст. 4767; 2018, N 1, ст. 54) следующие изменения: 1) [часть 1 статьи 3](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-1#p100016) дополнить пунктом 5.1 следующего содержания: "5.1) финансирование за счет имущества Фонда, сформированного за счет имущественного взноса Российской Федерации, иных публично-правовых образований, мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, а также по завершению строительства (строительству) объектов инженерно-технической инфраструктуры, объектов социальной инфраструктуры, предназначенных для размещения дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, поликлиник, и объектов транспортной инфраструктуры в целях последующей безвозмездной передачи указанных объектов инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность;"; 2) [часть 1 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-1#p100034) после слов "за счет" дополнить словами "имущественного взноса Российской Федерации,", после слов "добровольных имущественных взносов," дополнить словами "в том числе публично-правовых образований,"; 3) в [части 3 статьи 7](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-1#p100059) слово "человек" заменить словом "членов"; 4) в [статье 10](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-10#p100073): а) [часть 4](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-1#p100077) дополнить предложением следующего содержания: "Денежные средства со счета компенсационного фонда перечисляются на номинальный счет в течение пяти рабочих дней со дня получения Фондом от органа регистрации прав уведомления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расторжении договора участия в долевом строительстве, по которому были уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, за исключением расторжения договора участия в долевом строительстве в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика."; б) [часть 5](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-1#p100078) дополнить пунктом 4 следующего содержания: "4) зачисления в соответствии с частью 4 настоящей статьи денежных средств на номинальный счет в связи с расторжением договора участия в долевом строительстве."; в) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-10#p100073) частью 5.1 следующего содержания: *"5.1. Денежные средства с номинального счета перечисляются застройщику:* *1) в течение пяти рабочих дней со дня направления Фондом в орган регистрации прав уведомления, указанного в пункте 1 или 2 части 5.2 статьи 11 настоящего Федерального закона;* *2) незамедлительно в случае выявления Фондом факта неисполнения застройщиком обязанности по передаче участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве в течение шести месяцев со дня наступления такой обязанности в соответствии с указанным договором объекта долевого строительства, который входит в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и в отношении которого застройщиком внесены денежные средства на номинальный счет для заключения (регистрации) иных договоров участия в долевом строительстве. В этом случае Фонд направляет уведомление о выявлении указанного в настоящем пункте факта в орган регистрации прав.";* 5) в [статье 11](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-11#p100086): а) в [наименовании](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-11#p100086) слова "Порядок взаимодействия" заменить словом "Взаимодействие"; б) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-11#p100086) частями 5.1 и 5.2 следующего содержания: "5.1. Фонд на постоянной основе осуществляет мониторинг соответствия застройщиков требованиям, установленным [пунктами 1.1](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p100432) - [7 части 2 статьи 3](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p100439) Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", на основании информации, сведений и документов, размещенных в единой информационной системе жилищного строительства в соответствии с требованиями Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1) от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". 5.2. По результатам мониторинга Фонд направляет в орган регистрации прав и уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, уведомление: 1) о несоответствии застройщика требованиям, установленным [пунктами 1.1](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p100432), 1.8, [7 части 2 статьи 3](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p100439) Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не ранее пяти рабочих дней, но не позднее семи рабочих дней со дня направления в личный кабинет застройщика уведомления об установлении факта несоответствия, которое направляется в личный кабинет застройщика не позднее трех рабочих дней со дня установления факта несоответствия застройщика требованиям, предусмотренным настоящим пунктом; 2) о несоответствии застройщика требованиям, установленным [частью 1.1](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p100429), [пунктами 1](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-3#p100431), [1.2](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p100433) - [1.7](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-3#p100438), [2](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-3#p129) - [6 части 2 статьи 3](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-3#p133) Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не позднее одного рабочего дня, следующего за днем выявления факта несоответствия и (или) использования застройщиком денежных средств в целях, не предусмотренных [статьей 18](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-18#p100480) Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", либо о том, что раскрытое застройщиком аудиторское заключение содержит отрицательное мнение или отказ в выражении мнения; 3) о праве застройщика привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости не позднее одного рабочего дня после выявления факта соответствия застройщика требованиям, установленным [статьей 3](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-3#p100015) Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"."; 6) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-1) статьей 13.1 следующего содержания: "Статья 13.1. Использование имущества Фонда, сформированного за счет имущественного взноса Российской Федерации и иных публично-правовых образований *1. Финансирование за счет имущества Фонда мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, по завершению строительства (строительству) объектов инженерно-технической инфраструктуры, объектов социальной инфраструктуры, предназначенных для размещения дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, поликлиник, и объектов транспортной инфраструктуры в целях последующей безвозмездной передачи таких объектов инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность осуществляется на основании решения Правительства Российской Федерации.* *2. Финансирование указанных в части 1 настоящей статьи мероприятий осуществляется Фондом в случае внесения Российской Федерацией, иным публично-правовым образованием соответствующего имущественного взноса в имущество Фонда.* *3. Решением Правительства Российской Федерации о финансировании указанных в части 1 настоящей статьи мероприятий может быть предусмотрено, что такое финансирование осуществляется Фондом безвозмездно.";* 7) в [статье 25](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-25#p100597): а) [часть 3](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-1#p100600) признать утратившей силу; б) в [части 6](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-1#p100603) слова "статьей 23.1" заменить словами "статьей 23.3".