---
title: "Федеральный закон от 02.06.2016 N 172-ФЗ"
number: "172-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2016-06-02
redaction: 2020-03-18
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-172-fz-2016/statya-3"
---

# Статья 3

## <a id="p100027"></a>Статья 3


<a id="p100028"></a>Внести в Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1) от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2002, N 4, ст. 251; N 12, ст. 1093; N 46, ст. 4537; 2003, N 2, ст. 167; N 9, ст. 805; 2006, N 2, ст. 172; N 31, ст. 3456; 2007, N 7, ст. 834; N 29, ст. 3482; N 31, ст. 4016; 2008, N 27, ст. 3126; 2009, N 19, ст. 2281; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6419, 6450; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 43; N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4291; N 48, ст. 6728; N 49, ст. 7024, 7061; 2013, N 23, ст. 2871; N 27, ст. 3477; 2014, N 11, ст. 1098; N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4226; 2015, N 1, ст. 52; N 10, ст. 1418; N 24, ст. 3372; N 29, ст. 4342, 4350; 2016, N 1, ст. 11; N 18, ст. 2487) следующие изменения:
1) <a id="p100029"></a>[статью 4](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-4#p100197) дополнить частью третьей следующего содержания:
<a id="p100030"></a>"Оценщик может осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате.";
2) <a id="p100031"></a>[часть вторую статьи 8](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p100516) дополнить абзацем следующего содержания:
<a id="p100032"></a>"в случае передачи имущества, принадлежащего Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в безвозмездное пользование органам власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации либо муниципальных образований, государственным, муниципальным унитарным предприятиям или государственным, муниципальным учреждениям.";
3) <a id="p100033"></a>[статью 14](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-14#p100091) дополнить абзацем следующего содержания:
<a id="p100034"></a>"добровольно приостанавливать право осуществления оценочной деятельности по личному заявлению, направленному в саморегулируемую организацию оценщиков, в порядке, который установлен внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков.";
4) <a id="p100035"></a>[абзац первый статьи 15.1](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p127) после слова "оценки" дополнить словами "(далее также - оценочная компания)";
5) <a id="p100036"></a>[дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1) статьей 15.2 следующего содержания:

<a id="p100037"></a>"Статья 15.2. Права и обязанности заказчика оценки

<a id="p100038"></a>При проведении оценки заказчик оценки вправе:
<a id="p100039"></a>требовать и получать от оценочной компании, оценщика обоснование выводов по результатам оценки;
<a id="p100040"></a>получать от оценочной компании, оценщика отчет об оценке в срок, установленный договором на проведение оценки;
<a id="p100041"></a>осуществлять иные права, вытекающие из договора на проведение оценки.
<a id="p100042"></a>При проведении оценки заказчик оценки обязан:
<a id="p100043"></a>содействовать оценочной компании, оценщику в своевременном и полном проведении оценки, создавать для этого соответствующие условия, предоставлять необходимые информацию и документацию, давать по устному или письменному запросу оценочной компании, оценщика исчерпывающие разъяснения и подтверждения в устной и письменной форме, а также запрашивать необходимые для проведения оценки сведения у третьих лиц;
<a id="p100044"></a>не предпринимать каких бы то ни было действий, направленных на сокрытие (ограничение доступа) информации и документации, запрашиваемых оценочной компанией, оценщиком. Наличие в запрашиваемых оценочной компанией, оценщиком для проведения оценки информации и документации сведений, содержащих коммерческую тайну, не может являться основанием для отказа в их предоставлении;
<a id="p100045"></a>своевременно оплачивать услуги оценочной компании, оценщика в соответствии с договором на проведение оценки, в том числе в случае, если результаты проведения оценки не согласуются с позицией заказчика оценки;
<a id="p100046"></a>исполнять требования настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки и иные обязанности, вытекающие из договора на проведение оценки.";

6) <a id="p100047"></a>[статью 16](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-16#p100525) дополнить частью седьмой следующего содержания:
<a id="p100048"></a>"Особенности применения предусмотренных настоящей статьей правил независимости оценщика и юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, при определении кадастровой стоимости устанавливаются федеральным стандартом оценки.";
7) <a id="p100049"></a>в [статье 16.2](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-16-2#p18) слова "член саморегулируемой организации оценщиков, сдавший единый квалификационный экзамен и избранный" заменить словами "лицо, сдавшее квалификационный экзамен в области оценочной деятельности и избранное";
8) <a id="p100050"></a>в [статье 17.1](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-17-1#p496):
<a id="p100051"></a>а) [часть первую](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p497) изложить в следующей редакции:
<a id="p100052"></a>"Для целей настоящего Федерального закона под экспертизой отчета понимаются действия эксперта или экспертов саморегулируемой организации оценщиков в целях формирования мнения эксперта или экспертов в отношении отчета, подписанного оценщиком или оценщиками, о соответствии требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности (в том числе требованиям настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности), а в случае проведения экспертизы отчета об определении рыночной стоимости объекта оценки также о подтверждении рыночной стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете. Экспертиза отчета проводится на добровольной основе на основании договора между заказчиком экспертизы и саморегулируемой организацией оценщиков.";
<a id="p100053"></a>б) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-17-1#p496) новой частью второй следующего содержания:
<a id="p100054"></a>"Экспертиза отчета не является контролем, осуществляемым в соответствии со статьей 24.3 настоящего Федерального закона.";
<a id="p100055"></a>в) [части вторую](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p498) - [пятую](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p501) считать соответственно частями третьей - шестой;
<a id="p100056"></a>г) [часть шестую](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p502) считать частью седьмой и признать ее утратившей силу;
<a id="p100057"></a>д) [часть седьмую](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p503) считать частью восьмой;
<a id="p100058"></a>е) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-17-1#p496) частью девятой следующего содержания:
<a id="p100059"></a>"Экспертиза отчета может проводиться экспертом по направлению, указанному в квалификационном аттестате и соответствующему объекту оценки.";
9) <a id="p100060"></a>в [абзаце тринадцатом статьи 19](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p158) слова "и их" заменить словами "и (или) их";
10) <a id="p100061"></a>в [части второй статьи 19.1](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p162):
<a id="p100062"></a>а) [абзац седьмой](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p168) изложить в следующей редакции:
<a id="p100063"></a>"одобряет методические рекомендации по оценке, разработанные в целях развития положений утвержденных федеральных стандартов оценки, за исключением федеральных стандартов оценки, устанавливающих требования к определению кадастровой стоимости;";
<a id="p100064"></a>б) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p162) абзацем следующего содержания:
<a id="p100065"></a>"иные функции, предусмотренные положением о совете по оценочной деятельности.";
11) <a id="p100066"></a>[часть десятую статьи 20](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p100626) дополнить словами ", методическим указаниям о государственной кадастровой оценке";
12) <a id="p100067"></a>[части третью](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p190) и [четвертую статьи 20.1](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p191) изложить в следующей редакции:
<a id="p100068"></a>"Уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, отказывает в утверждении представленных советом по оценочной деятельности типовых правил профессиональной этики оценщиков, требований к рассмотрению саморегулируемой организацией оценщиков жалобы на нарушение ее членом требований настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики в случае их несоответствия требованиям международных договоров Российской Федерации, [Конституции](https://bukva.ai/docs/konstitutsiya-rossiyskoy-federatsii/statya-1) Российской Федерации, настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности.
<a id="p100069"></a>Процедура рассмотрения жалобы на действия члена саморегулируемой организации оценщиков (далее - жалоба) и дела о нарушении членом саморегулируемой организации оценщиков требований настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики, требований о внесении обязательных взносов в саморегулируемую организацию оценщиков и дополнительных требований к порядку обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организации оценщиков определяется внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков, которые должны соответствовать положениям требований к рассмотрению саморегулируемой организацией оценщиков жалобы на нарушение ее членом требований настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики, утверждаемых уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и включающих в себя в том числе требования к содержанию жалоб, порядок и сроки их рассмотрения, порядок и основания применения к члену саморегулируемой организации оценщиков мер дисциплинарного воздействия (далее - требования к рассмотрению жалоб).";
13) <a id="p100070"></a>[статью 21](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-21#p100134) изложить в следующей редакции:

<a id="p100071"></a>"Статья 21. Профессиональное обучение оценщиков

<a id="p100072"></a>Профессиональное обучение оценщиков осуществляется образовательными организациями высшего образования по программам магистратуры, профессиональной переподготовки, повышения квалификации.";
14) <a id="p100073"></a>[статьи 21.1](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-21-1#p20) и [21.2](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-21-2#p27) изложить в следующей редакции:

<a id="p100074"></a>"Статья 21.1. Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности

<a id="p100075"></a>**Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности (далее - квалификационный экзамен) проводится уполномоченным Правительством Российской Федерации органом (далее - орган, уполномоченный на проведение квалификационного экзамена) в целях подтверждения уровня квалификации.**
<a id="p100076"></a>**Перечень экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена формируется органом, уполномоченным на проведение квалификационного экзамена. Порядок формирования перечня экзаменационных вопросов, проведения и сдачи квалификационного экзамена, предусматривающий в том числе порядок участия претендента в квалификационном экзамене, порядок определения результатов квалификационного экзамена, порядок подачи и рассмотрения апелляций, утверждается уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.**
<a id="p100077"></a>**За прием квалификационного экзамена с претендента может взиматься плата, размер и порядок взимания которой устанавливаются органом, уполномоченным на проведение квалификационного экзамена. Предельный размер платы, взимаемой с претендента за прием квалификационного экзамена, устанавливается уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.**
<a id="p100078"></a>К квалификационному экзамену допускается претендент, получивший высшее образование и (или) профессиональную переподготовку в области оценочной деятельности.
<a id="p100079"></a>К повторной сдаче квалификационного экзамена претендент допускается не ранее чем через девяносто дней.