---
title: "Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ"
number: "172-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2004-12-21
redaction: 2026-03-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-172-fz-2004/statya-7"
---

# Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию

## <a id="p100059"></a>Глава 2. ОСОБЕННОСТИ ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ

### <a id="p100060"></a>Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию


1. <a id="p100061"></a>Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:
<a id="p100062"></a>*1) с консервацией земель;*
2) <a id="p100150"></a>с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения;

> *(п. 2 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-111-fz-2005/statya-3#p100037) от 21.07.2005 N 111-ФЗ)*

3) <a id="p100164"></a>с установлением или изменением черты населенных пунктов;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-232-fz/statya-1#p100616) от 18.12.2006 N 232-ФЗ)*

4) <a id="p74"></a>с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов, за исключением размещения на землях, указанных в части 2 настоящей статьи;

> *(в ред. Федеральных законов от 21.07.2005 [N 111-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-111-fz-2005/statya-3#p100039), от 13.06.2023 [N 228-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-228-fz-2023/statya-6#p100090))*

<a id="p100066"></a>*5) с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса;*
6) <a id="p100152"></a>со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений (далее - линейные объекты) при наличии утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов;

> *(п. 6 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-111-fz-2005/statya-3#p100041) от 21.07.2005 N 111-ФЗ)*

7) <a id="p100153"></a>с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов;

> *(п. 7 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-111-fz-2005/statya-3#p100043) от 21.07.2005 N 111-ФЗ)*

8) <a id="p100154"></a>с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель;

> *(п. 8 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-111-fz-2005/statya-3#p100046) от 21.07.2005 N 111-ФЗ)*

9) <a id="p100155"></a>с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.

> *(п. 9 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-111-fz-2005/statya-3#p100047) от 21.07.2005 N 111-ФЗ)*

2. <a id="p75"></a>Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), и особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, указанных в [пункте 4 статьи 79](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p100635) Земельного кодекса Российской Федерации, в другую категорию не допускается, за исключением случаев, установленных пунктами 3, [6](https://bukva.ai/docs/zakon-172-fz-2004/statya-7#p100152), [7](https://bukva.ai/docs/zakon-172-fz-2004/statya-7#p100153) и [8 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-172-fz-2004/statya-7#p100154) настоящей статьи.

> *(в ред. Федеральных законов от 21.07.2005 [N 111-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-111-fz-2005/statya-3#p100048), от 13.06.2023 [N 228-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-228-fz-2023/statya-6#p100091))*