---
title: "Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ"
number: "172-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2004-12-21
redaction: 2026-03-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-172-fz-2004/statya-12"
---

# Статья 12. Особенности перевода земель водного фонда или земельных участков в составе таких земель в другую категорию, а также особенности перевода земель другой категории или земельных участков в составе таких земель в земли водного фонда

### <a id="p3"></a>Статья 12. Особенности перевода земель водного фонда или земельных участков в составе таких земель в другую категорию, а также особенности перевода земель другой категории или земельных участков в составе таких земель в земли водного фонда


> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2006/statya-19#p100127) от 03.06.2006 N 73-ФЗ)*


1. <a id="p4"></a>Перевод земель водного фонда или земельных участков в составе таких земель в другую категорию допускается в случаях:

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2006/statya-19#p100128) от 03.06.2006 N 73-ФЗ)*

1) <a id="p100090"></a>создания особо охраняемых природных территорий;
2) <a id="p100168"></a>установления или изменения границ населенных пунктов;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-232-fz/statya-1#p100624) от 18.12.2006 N 232-ФЗ)*

3) <a id="p100092"></a>размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов;
4) <a id="p29"></a>прекращения существования водных объектов, изменения русла, границ и иных изменений местоположения водных объектов, в том числе связанных с созданием искусственных земельных участков в случаях, предусмотренных Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-246-fz-2011/statya-1) "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы.

> *(в ред. Федеральных законов от 08.11.2007 [N 261-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2007/statya-39#p100427), от 19.07.2011 [N 246-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-246-fz-2011/statya-25#p100294))*

<a id="p73"></a>1.1. Ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, является переводом земель водного фонда в земли категории, указанной в разрешении на создание искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, либо в решении о создании морского порта или о расширении территории морского порта, предусматривающем создание искусственного земельного участка.

> *(часть 1.1 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-246-fz-2011/statya-25#p100295) от 19.07.2011 N 246-ФЗ; в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-492-fz-2021/statya-4#p100069) от 30.12.2021 N 492-ФЗ)*

2. <a id="p5"></a>Перевод земель другой категории или земельных участков в составе таких земель в земли водного фонда допускается в случае:
1) <a id="p6"></a>если земли заняты водными объектами;
2) <a id="p89"></a>размещения водохранилищ и иных искусственных водных объектов, строительства гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водных объектах;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-363-fz-2025/statya-4#p100034) от 29.09.2025 N 363-ФЗ)*

3) <a id="p8"></a>изменения русла рек и иных изменений местоположения водных объектов.

> *(часть вторая введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2006/statya-19#p100129) от 03.06.2006 N 73-ФЗ)*