---
title: "Федеральный закон от 17.11.1995 N 169-ФЗ"
number: "169-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 1995-11-17
redaction: 2023-07-10
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-169-fz/statya-12"
---

# Статья 12. Права архитектора и юридического лица

## <a id="p100156"></a>Глава II. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ АРХИТЕКТУРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (СТАТЬИ 4 - 11)
## <a id="p100060"></a>Глава III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ АРХИТЕКТУРНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

### <a id="p100158"></a>Статья 12. Права архитектора и юридического лица


> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-15-fz-2003/statya-3-2#p100179) от 10.01.2003 N 15-ФЗ)*


<a id="p100159"></a>*Архитектор и юридическое лицо на основании договора с заказчиком (застройщиком) имеют право:*

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-15-fz-2003/statya-3-2#p100180) от 10.01.2003 N 15-ФЗ)*

<a id="p100063"></a>запрашивать и получать от соответствующих органов архитектурно-планировочное задание, иные сведения и исходные документы, необходимые для предпроектных исследований, проектирования и строительства архитектурного объекта;
<a id="p100064"></a>осуществлять защиту согласованных с заказчиком (застройщиком) архитектурных решений при их экспертизе и рассмотрении в соответствующих органах;
<a id="p100065"></a>участвовать в разработке всех разделов документации для строительства, согласовывая все изменения архитектурных решений принятого архитектурного проекта, или принимать на себя по поручению заказчика (застройщика) руководство разработкой всех разделов документации для строительства;
<a id="p100066"></a>привлекать на договорной основе к разработке документации для строительства необходимых помощников, консультантов и технических работников, принимая на себя ответственность за объем и качество выполненных ими работ;
<a id="p100067"></a>представлять и защищать интересы заказчика (застройщика) по его поручению при заключении договора подряда на строительство архитектурного объекта; оказывать содействие в организации или в проведении торгов (аукционов или конкурсов) для заключения договоров на строительство;
<a id="p100068"></a>осуществлять [авторский надзор](https://bukva.ai/docs/prikaz-351pr-2026#p100013) за строительством архитектурного объекта или по поручению заказчика (застройщика) быть его ответственным представителем на строительстве данного объекта, осуществляя контроль за качеством строительных материалов, качеством и объемом выполняемых строительно-монтажных работ и финансовый контроль;
<a id="p100069"></a>принимать участие в приемке архитектурного объекта в эксплуатацию или по поручению заказчика (застройщика) быть его ответственным представителем при приемке указанного объекта в эксплуатацию;
<a id="p100169"></a>*проводить консультации по вопросам инвестирования, строительства и эксплуатации архитектурных объектов, а также выполнять иные функции заказчика (застройщика).*

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-232-fz/statya-8#p100253) от 18.12.2006 N 232-ФЗ)*