---
title: "Федеральный закон от 28.06.2011 N 168-ФЗ"
number: "168-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2011-06-28
redaction: 2016-05-12
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-168-fz-2011/statya-1"
---

# Статья 1. 22 июня 2011 года

## <a id="p100008"></a>Статья 1. 22 июня 2011 года

<a id="p100009"></a>Внести в Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-1) от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 29, ст. 3400; 2002, N 7, ст. 629; N 52, ст. 5135; 2005, N 1, ст. 42; 2007, N 50, ст. 6237) следующие изменения:
1) <a id="p100010"></a>[статью 64.1](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-64-1#p100630) дополнить пунктом 3 следующего содержания:
<a id="p100011"></a>"3. Земельный участок, приобретенный с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-117-fz-2004/statya-1) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот земельный участок. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации этот земельный участок считается находящимся в залоге (ипотеке) у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице предоставившего целевой жилищный заем на приобретение земельного участка федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
<a id="p100012"></a>При этом закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается. В случае нахождения в залоге земельного участка одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора.";
2) <a id="p100013"></a>в [статье 77](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-77#p100507):
<a id="p100014"></a>а) в [абзаце первом пункта 1](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-1#p100639) слова "на жилой дом или квартиру" заменить словами "на этот жилой дом или эту квартиру";
<a id="p100015"></a>б) в [абзаце первом пункта 4](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-1#p28) слова "собственности на жилой дом или квартиру" заменить словами "собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру".