---
title: "Федеральный закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ"
number: "161-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2002-11-14
redaction: 2026-01-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-161-fz-2002/statya-18"
---

# Статья 18. Распоряжение имуществом государственного или муниципального предприятия

### <a id="p100151"></a>Статья 18. Распоряжение имуществом государственного или муниципального предприятия


1. <a id="p100152"></a>Государственное или муниципальное предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
2. <a id="p100153"></a>Государственное или муниципальное предприятие [не вправе](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-10-2010-3#p100031) продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества государственного или муниципального предприятия.
3. <a id="p100154"></a>Движимым и недвижимым имуществом государственное или муниципальное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом такого предприятия. Сделки, совершенные государственным или муниципальным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.
4. <a id="p100155"></a>Государственное или муниципальное предприятие не вправе без согласия собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.
<a id="p100156"></a>Уставом государственного или муниципального предприятия могут быть предусмотрены виды и (или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия собственника имущества такого предприятия.
5. <a id="p1"></a>Государственное или муниципальное предприятие, являющееся арендатором земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не вправе:
1) <a id="p40"></a>сдавать такой земельный участок в субаренду, за исключением случая, предусмотренного [пунктом 6](https://bukva.ai/docs/zakon-161-fz-2002/statya-18#p100331) настоящей статьи, а также земельных участков (в том числе искусственных земельных участков, созданных в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-246-fz-2011/statya-1) "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") в границах территорий морских портов;

> *(в ред. Федеральных законов от 02.07.2010 [N 152-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-152-fz-2010/statya-2#p100109), от 19.07.2011 [N 246-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-246-fz-2011/statya-23#p100275), от 18.07.2017 [N 177-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-177-fz-2017/statya-5#p100145))*

2) <a id="p100330"></a>передавать свои права и обязанности по договору аренды другим лицам (перенаем), за исключением случая, предусмотренного [пунктом 6](https://bukva.ai/docs/zakon-161-fz-2002/statya-18#p100331) настоящей статьи;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-152-fz-2010/statya-2#p100110) от 02.07.2010 N 152-ФЗ)*

3) <a id="p4"></a>отдавать арендные права в залог;
4) <a id="p5"></a>вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в производственный кооператив.

> *(п. 5 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-212-fz-2007/statya-5#p100076) от 24.07.2007 N 212-ФЗ)*

6. <a id="p100331"></a>Государственное или муниципальное предприятие, являющееся арендатором земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с согласия собственника имущества такого предприятия сдает указанный земельный участок или его часть в субаренду либо передает свои права и обязанности по договору аренды земельного участка или его части концессионеру в случае, если концессионным соглашением предусмотрено использование указанного земельного участка или его части в целях создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения и (или) иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества или осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.

> *(п. 6 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-152-fz-2010/statya-2#p100111) от 02.07.2010 N 152-ФЗ)*

7. <a id="p100332"></a>В случае, предусмотренном [законодательством](https://bukva.ai/docs/zakon-115-fz-2005/statya-1#p100505) Российской Федерации о концессионных соглашениях, государственное или муниципальное предприятие участвует на стороне концедента в обязательствах по концессионному соглашению и осуществляет отдельные полномочия концедента, предусмотренные концессионным соглашением.

> *(п. 7 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-152-fz-2010/statya-2#p100113) от 02.07.2010 N 152-ФЗ)*