---
title: "Федеральный закон от 11.11.2003 N 152-ФЗ"
number: "152-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2003-11-11
redaction: 2026-08-04
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-152-fz-2003/statya-5"
---

# Статья 5. Реестр ипотечного покрытия

### <a id="p100045"></a>Статья 5. Реестр ипотечного покрытия


1. <a id="p100046"></a>Учет требований и иного имущества, составляющих ипотечное покрытие, осуществляется путем ведения реестра ипотечного покрытия.
2. <a id="p100047"></a>Сведения о требованиях и об ином имуществе, составляющих ипотечное покрытие, вносятся в реестр ипотечного покрытия с указанием в отношении каждого из них:
<a id="p100048"></a>суммы (размера) требования (в том числе основной суммы долга и размера процентов) или стоимости (денежной оценки) имущества;
<a id="p109"></a>названия и достаточного для идентификации описания имущества, составляющего ипотечное покрытие, и (или) предмета залога, обеспечивающего исполнение обязательства, требование по которому составляет ипотечное покрытие. В случае, если таким имуществом является жилое помещение, в составе сведений о его месте нахождения не указывается номер этого жилого помещения (жилого дома, квартиры);

> *(в ред. Федеральных законов от 27.07.2006 [N 141-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-141-fz-2006/statya-1#p100024), от 02.08.2019 [N 261-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2019/statya-1#p100031))*

<a id="p100483"></a>рыночной стоимости (денежной оценки) недвижимого имущества и (или) прав требования участника долевого строительства, являющихся предметом залога, либо кадастровой стоимости недвижимого имущества в случае, установленном федеральным законом;

> *(в ред. Федеральных законов от 02.08.2019 [N 261-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2019/statya-1#p100032), от 20.10.2022 [N 409-ФЗ](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-409-fz-2022/statya-1#p100021))*

<a id="p100051"></a>срока уплаты суммы требования или, если эта сумма подлежит уплате по частям, сроков (периодичности) соответствующих платежей и размера каждого из них либо условий, позволяющих определить эти сроки и размеры платежей (плана погашения долга);
<a id="p100052"></a>степени исполнения обязательства, требование по которому составляет ипотечное покрытие;
<a id="p8"></a>[иных](https://bukva.ai/docs/prikaz-05-60pz-n#p100266) сведений, установленных Банком России.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-251-fz-2013/statya-17#p101485) от 23.07.2013 N 251-ФЗ)*

3. <a id="p100054"></a>Требования или иное имущество считаются включенными в состав ипотечного покрытия с момента внесения соответствующей записи в реестр ипотечного покрытия.
4. <a id="p100055"></a>Реестр ипотечного покрытия должен вестись, в частности, с использованием электронной базы данных.