---
title: "Федеральный закон от 11.11.2003 N 152-ФЗ"
number: "152-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2003-11-11
redaction: 2026-08-04
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-152-fz-2003/statya-4"
---

# Статья 4. Исключение требований и иного имущества из состава ипотечного покрытия

### <a id="p100398"></a>Статья 4. Исключение требований и иного имущества из состава ипотечного покрытия



> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-141-fz-2006/statya-1#p100018) от 27.07.2006 N 141-ФЗ)*


1. <a id="p107"></a>Исключение обеспеченных ипотекой и (или) залогом прав требования участника долевого строительства требований из состава ипотечного покрытия допускается в связи с их заменой или продажей, а также в связи с прекращением соответствующего обязательства. Замена или продажа требований, составляющих ипотечное покрытие, допускается в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-152-fz-2003/statya-14#p100415).

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2019/statya-1#p100028) от 02.08.2019 N 261-ФЗ)*

2. <a id="p100400"></a>Исключение из состава ипотечного покрытия имущества, за исключением денежных средств, допускается в связи с его заменой или продажей.
3. <a id="p108"></a>Исключение из состава ипотечного покрытия денежных средств допускается в связи с исполнением обязательств по ипотечным ценным бумагам, приобретением обеспеченных ипотекой и (или) залогом прав требования участника долевого строительства требований или иного имущества, которое в соответствии с настоящим Федеральным законом может быть включено в состав ипотечного покрытия, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2019/statya-1#p100029) от 02.08.2019 N 261-ФЗ)*

4. <a id="p100402"></a>Исключение требований и иного имущества из состава ипотечного покрытия допускается при условии соблюдения требований к ипотечному покрытию, установленных настоящим Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-152-fz-2003/statya-13#p100098).