--- title: "Федеральный закон от 02.07.2013 N 144-ФЗ" number: "144-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2013-07-02 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-144-fz-2013/statya-3" --- # Статья 3 ## Статья 3 Внести в Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-1) от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3615; 2009, N 29, ст. 3586; 2010, N 27, ст. 3434) следующие изменения: **1) в [статье 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-1#p100008):** а) в [части 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-1#p100009) слова "на день вступления в силу настоящего Федерального закона" исключить; б) [часть 2](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-1#p100010) дополнить пунктом 5 следующего содержания: "5) государственное или муниципальное недвижимое имущество, если по состоянию на 1 июля 2013 года опубликовано объявление о продаже такого имущества на торгах или заключен договор, предусматривающий отчуждение такого имущества унитарным предприятием."; 2) в [статье 3](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-3#p100020): а) [пункт 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-1#p100083) изложить в следующей редакции: "1) арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона;"; б) [пункт 2](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-1#p100084) после слов "предусмотренном частью 2" дополнить словами "или частью 2.1"; в) [пункт 3](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-1#p100024) признать утратившим силу; г) [пункт 4](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-1#p100025) дополнить словами ", за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона"; 3) в [статье 4](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-4#p100026): а) [дополнить](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-4#p100026) частью 4.1 следующего содержания: "4.1. Течение срока, указанного в части 4 настоящей статьи, приостанавливается в случае оспаривания субъектом малого или среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда."; б) [часть 8](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-1#p100034) изложить в следующей редакции: "8. Субъекты малого и среднего предпринимательства имеют право обжаловать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации: 1) отказ уполномоченного органа в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также его бездействие в части принятия решения об отчуждении арендуемого имущества и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества; 2) достоверность величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества."; в) [пункт 2 части 9](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-1#p100091) дополнить словами ", за исключением случаев приостановления течения указанного срока в соответствии с частью 4.1 настоящей статьи"; 4) [часть 1 статьи 5](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-1#p100043) после слов "в рассрочку" дополнить словами "посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях", дополнить словами ", но не должен составлять менее трех лет"; 5) в [статье 9](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-9#p100067): а) [часть 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-1#p100068) изложить в следующей редакции: "1. В случае, если законом субъекта Российской Федерации не установлен срок рассрочки оплаты арендуемого имущества, предусмотренный статьей 5 настоящего Федерального закона, применяется срок рассрочки оплаты арендуемого имущества, равный трем годам."; б) [дополнить](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-9#p100067) частью 2.1 следующего содержания: "2.1. Заявитель по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с [частью 4 статьи 18](https://bukva.ai/docs/zakon-209-fz-2007/statya-1#p100236) Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, при условии, что: 1) арендуемое имущество по состоянию на 1 сентября 2012 года находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение пяти и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества; 2) арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с [частью 4 статьи 18](https://bukva.ai/docs/zakon-209-fz-2007/statya-1#p100236) Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления."; 6) в [части 3 статьи 10](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-1#p1) слова "до 1 июля 2013 года" заменить словами "до 1 июля 2015 года".