---
title: "Федеральный закон от 01.07.2017 N 141-ФЗ"
number: "141-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2017-07-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-141-fz-2017/statya-7-7"
---

# Статья 7.7. Московский фонд реновации жилой застройки, цели его деятельности, задачи и функции

### <a id="p100099"></a>Статья 7.7. Московский фонд реновации жилой застройки, цели его деятельности, задачи и функции


<a id="p100100"></a>**Московский фонд реновации жилой застройки (далее - фонд) является унитарной некоммерческой организацией, созданной в соответствии с нормативным правовым актом города Москвы в организационно-правовой форме фонда. Фонд имеет печать с изображением герба города Москвы и полным наименованием.**
<a id="p100101"></a>**Статус, цели деятельности, функции фонда, порядок формирования органов управления фонда определяются Гражданским [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-1) Российской Федерации, Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-7-fz-1996/statya-1) от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (далее - Федеральный закон "О некоммерческих организациях"), иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими деятельность некоммерческих организаций, с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.**
<a id="p100102"></a>**Для совершения операций со средствами, полученными фондом из бюджета города Москвы, с иными средствами фонд открывает счет в финансовом органе города Москвы. Для иных целей фонд вправе открывать банковские счета в кредитных организациях, находящихся на территории Российской Федерации, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.**
<a id="p100103"></a>На фонд не распространяются положения [пунктов 3](https://bukva.ai/docs/zakon-7-fz-1996/statya-1#p412), [5](https://bukva.ai/docs/zakon-7-fz-1996/statya-32#p374), [7](https://bukva.ai/docs/zakon-7-fz-1996/statya-1#p120), [10](https://bukva.ai/docs/zakon-7-fz-1996/statya-32#p95) и [14 статьи 32](https://bukva.ai/docs/zakon-7-fz-1996/statya-1#p430) Федерального закона "О некоммерческих организациях", а также положения [пункта 1 статьи 7](https://bukva.ai/docs/zakon-7-fz-1996/statya-1#p100044) Федерального закона "О некоммерческих организациях" и [пункта 1 статьи 123.18](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-123-18#p1684) Гражданского кодекса Российской Федерации в части привлечения к ответственности учредителей фонда по обязательствам фонда в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения им своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве многоквартирных домов в соответствии с настоящим Законом.
<a id="p100104"></a>Целями деятельности фонда являются содействие обновлению среды жизнедеятельности и созданию благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства для предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства.
<a id="p100105"></a>Для достижения предусмотренных частью пятой настоящей статьи целей фонд осуществляет следующие функции:
<a id="p100106"></a>обеспечивает в рамках своих полномочий выполнение мероприятий, предусмотренных программой реновации, решениями о реновации;
<a id="p100107"></a>оказывает содействие при осуществлении сноса многоквартирных домов, включенных в решения о реновации;
<a id="p100108"></a>оказывает содействие в выполнении инженерных изысканий, подготовке проектной документации, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, реставрации объектов культурного наследия в целях реализации решений о реновации, а также при проведении строительного контроля в процессе строительства, реконструкции указанных объектов;
<a id="p100109"></a>оказывает содействие в подготовке документации по планировке территории;
<a id="p100110"></a>**оказывает содействие в обеспечении территории, в отношении которой утверждена документация по планировке территории в целях реализации решений о реновации, объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктур;**
<a id="p100111"></a>**оказывает содействие в обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений при реализации решений о реновации в соответствии с настоящим Законом;**
<a id="p100112"></a>**участвует в осуществлении инвестиционной деятельности в целях, предусмотренных частью пятой настоящей статьи, в том числе осуществляет привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирного дома на земельном участке, находящемся в собственности фонда, а также на земельном участке, переданном фонду по договору аренды земельного участка или по договору безвозмездного пользования земельным участком;**
<a id="p100113"></a>осуществляет закупки в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-223-fz-2011/statya-1) от 18 июля 2011 года N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц";
<a id="p100114"></a>передает городу Москве, уполномоченному органу исполнительной власти города Москвы жилые помещения, принадлежащие фонду на праве собственности, в том числе безвозмездно передает такие жилые помещения в виде пожертвования;
<a id="p100115"></a>осуществляет методическое, организационное, экспертно-аналитическое, информационное и юридическое обеспечение реализации решений о реновации;
<a id="p100116"></a>организует выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ в связи с реализацией программы реновации;
<a id="p100117"></a>**заключает договоры участия в долевом строительстве, в которых фонд выступает в качестве застройщика, договоры купли-продажи помещений в многоквартирных домах и иных объектов недвижимого имущества в целях реализации программы реновации и (или) решения о реновации, иные договоры по распоряжению указанными помещениями, а также заключает другие сделки по распоряжению принадлежащим фонду имуществом;**
<a id="p100118"></a>**содействует созданию производства строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства в целях, предусмотренных частью пятой настоящей статьи;**
<a id="p100119"></a>**выполняет иные предусмотренные нормативными правовыми актами города Москвы, уставом фонда функции в соответствии с предусмотренными настоящим Законом целями деятельности.**
<a id="p100120"></a>Финансовое обеспечение деятельности фонда осуществляется за счет его собственных средств, средств бюджета города Москвы, а также за счет иных источников в соответствии с законодательством Российской Федерации.
<a id="p100121"></a>Фонд обязан ежегодно размещать годовой отчет о своей деятельности на официальном сайте фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
<a id="p100122"></a>Для осуществления своей деятельности фонд вправе использовать сведения, отнесенные к государственной тайне, при условии соблюдения требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне.
<a id="p100123"></a>Нормативным правовым актом города Москвы фонд может быть наделен правом выступать в качестве застройщика и привлекать денежные средства граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договоров участия в долевом строительстве в порядке, установленном Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1) от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"), с учетом следующих особенностей:
<a id="p100124"></a>положения [пункта 1 части 2](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p128) и [части 2.1 статьи 3](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p136), [части 2 статьи 12.1](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p37), [статей 15](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-15#p100098) - [15.4](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p209), [23.2](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p100417) Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в отношении деятельности фонда не применяются;
<a id="p100125"></a>фонд вправе привлекать денежные средства граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирного дома на земельном участке, находящемся в собственности фонда, а также на земельном участке, переданном фонду по договору аренды земельного участка или по договору безвозмездного пользования земельным участком.
<a id="p100126"></a>В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения фондом своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве многоквартирных домов город Москва несет субсидиарную ответственность по обязательствам фонда.
<a id="p100127"></a>В целях выполнения фондом функций, предусмотренных настоящей статьей, в случае, указанном в части шестой статьи 7.2 настоящего Закона, подготовка, регистрация и выдача градостроительного плана земельного участка до его образования, выдача разрешения на строительство без правоустанавливающих документов на земельный участок осуществляются по заявлению фонда, направляемому в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы.