--- title: "Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ" number: "137-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2001-10-25 redaction: 2026-08-04 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-137-fz-2001/statya-3-6" --- # Статья 3.6 ## Статья 3.6 > *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-341-fz-2018/statya-3#p100354) от 03.08.2018 N 341-ФЗ)* 1. Юридические лица, имеющие на праве собственности, праве оперативного управления или праве хозяйственного ведения сооружения, которые в соответствии с Земельным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-37#p2013) Российской Федерации могут размещаться на земельном участке и (или) землях на основании публичного сервитута, имеют право переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право аренды земельного участка на публичный сервитут в порядке, установленном [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/zakon-137-fz-2001/statya-3-6#p236) настоящей статьи, при условии, что право собственности, право оперативного управления или право хозяйственного ведения на указанные сооружения возникло до 1 сентября 2018 года. 2. В целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права аренды земельного участка на публичный сервитут лица, указанные в [пункте 1](https://bukva.ai/docs/zakon-137-fz-2001/statya-3-6#p235) настоящей статьи, вправе обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута в соответствии с правилами, установленными [главой V.7](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-37#p2013) Земельного кодекса Российской Федерации. В этом случае право постоянного (бессрочного) пользования или договор аренды земельного участка прекращается на основании решения об установлении публичного сервитута. *Решение об установлении публичного сервитута является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и прекращении аренды земельного участка. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об установлении публичного сервитута, в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия указанного решения обязан обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования или прекращения права аренды земельного участка, в отношении которого принято решение об установлении публичного сервитута и сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.* Уполномоченный исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об установлении публичного сервитута, в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия указанного решения направляет его копию в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные [статьей 39.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-2#p431) Земельного кодекса Российской Федерации. 3. Юридические лица, право собственности, право хозяйственного ведения или право оперативного управления которых на сооружения, которые в соответствии с Земельным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1) Российской Федерации могут размещаться на земельном участке и (или) землях на основании публичного сервитута, возникло в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, до 1 сентября 2018 года и у которых отсутствуют права на земельный участок, на котором находятся такие сооружения, вправе оформить публичный сервитут в порядке, установленном [главой V.7](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-37#p2013) Земельного кодекса Российской Федерации, в целях размещения таких сооружений или приобрести соответствующий земельный участок в аренду до 1 января 2027 года. > *(в ред. Федеральных законов от 30.12.2021 [N 447-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-447-fz-2021/statya-3#p100133), от 26.12.2024 [N 485-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-485-fz-2024/statya-4#p100054))* 4. Плата за публичный сервитут, устанавливаемый в случаях, предусмотренных [пунктами 1](https://bukva.ai/docs/zakon-137-fz-2001/statya-3-6#p235) и 3 настоящей статьи, не устанавливается в том числе в случае установления публичного сервитута в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности. *5. В случаях, предусмотренных [пунктами 1](https://bukva.ai/docs/zakon-137-fz-2001/statya-3-6#p235) и 3 настоящей статьи, в решении об установлении публичного сервитута указываются сроки и график выполнения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут.* 6. Лица, указанные в [пунктах 1](https://bukva.ai/docs/zakon-137-fz-2001/statya-3-6#p235) и 3 настоящей статьи, вправе заключить с правообладателем земельного участка соглашение об осуществлении публичного сервитута в соответствии с Земельным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-47#p2167) Российской Федерации. В случае отсутствия соглашения об осуществлении публичного сервитута обладатель публичного сервитута осуществляет деятельность на условиях, указанных в решении об установлении публичного сервитута. 7. Если для размещения сооружений, указанных в [пунктах 1](https://bukva.ai/docs/zakon-137-fz-2001/statya-3-6#p235) и 3 настоящей статьи, были образованы земельные участки, при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования или права аренды таких земельных участков на публичный сервитут такие земельные участки могут быть перераспределены с землями и (или) земельными участками или объединены с земельными участками по правилам, установленным Земельным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1) Российской Федерации. При этом ограничения, предусмотренные [пунктом 1 статьи 39.27](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-27#p960) и [пунктом 1 статьи 39.28](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-28#p976) Земельного кодекса, не применяются. *В случае, если земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования которыми или право аренды которых переоформлено на публичный сервитут, перераспределяются с земельными участками, находящимися в частной собственности, либо находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены третьим лицам, плата за их перераспределение не взимается.* 8. Публичный сервитут в отношении земельных участков и (или) земель для их использования в целях, предусмотренных настоящей статьей, устанавливается органами, предусмотренными [пунктом 4 статьи 3.9](https://bukva.ai/docs/zakon-137-fz-2001/statya-3-9#p381) настоящего Федерального закона, за исключением случаев, предусмотренных [статьей 39.38](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-38#p2021) Земельного кодекса Российской Федерации. > *(п. 8 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-430-fz-2023/statya-2#p100095) от 04.08.2023 N 430-ФЗ)* 9. Юридические лица, право собственности, право хозяйственного ведения или право оперативного управления которых на сооружения, которые в соответствии с Земельным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-37#p2013) Российской Федерации могут размещаться на земельном участке и (или) землях на основании публичного сервитута, возникло в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, с 1 сентября 2018 года, вправе переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право аренды земельного участка на публичный сервитут в порядке, установленном [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/zakon-137-fz-2001/statya-3-6#p236) настоящей статьи. При этом положения [пункта 4](https://bukva.ai/docs/zakon-137-fz-2001/statya-3-6#p240) настоящей статьи не применяются. > *(п. 9 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-430-fz-2023/statya-2#p100097) от 04.08.2023 N 430-ФЗ)*