---
title: "Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ"
number: "135-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 1998-07-29
redaction: 2026-08-04
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-11"
---

# Статья 11. Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки

### <a id="p91"></a>Статья 11. Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки



> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-225-fz-2014/statya-1#p100032) от 21.07.2014 N 225-ФЗ)*


<a id="p618"></a>*Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки (далее также - отчет).*

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-360-fz-2016/statya-4#p100081) от 03.07.2016 N 360-ФЗ)*

<a id="p93"></a>Отчет составляется на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
<a id="p94"></a>Отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.
<a id="p95"></a>В отчете должны быть указаны:
<a id="p96"></a>дата составления и порядковый номер отчета;
<a id="p97"></a>основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки;
<a id="p619"></a>*сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, номер контактного телефона, почтовый адрес, адрес электронной почты оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков;*

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-360-fz-2016/statya-4#p100083) от 03.07.2016 N 360-ФЗ)*

<a id="p620"></a>*сведения о независимости юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, и оценщика в соответствии с требованиями [статьи 16](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-16#p100525) настоящего Федерального закона;*

> *(абзац введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-360-fz-2016/statya-4#p100084) от 03.07.2016 N 360-ФЗ)*

<a id="p99"></a>цель оценки;
<a id="p621"></a>*точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость данного объекта оценки;*

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-360-fz-2016/statya-4#p100087) от 03.07.2016 N 360-ФЗ)*

<a id="p622"></a>*стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения;*

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-360-fz-2016/statya-4#p100088) от 03.07.2016 N 360-ФЗ)*

<a id="p102"></a>последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, ограничения и пределы применения полученного результата;
<a id="p103"></a>дата определения стоимости объекта оценки;
<a id="p104"></a>перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.
<a id="p105"></a>Отчет также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки.
<a id="p106"></a>Для проведения оценки отдельных видов объектов оценки законодательством Российской Федерации могут быть предусмотрены специальные формы отчетов.
<a id="p107"></a>Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор.
<a id="p108"></a>Отчет, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с [законодательством](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-63-fz-2011/statya-5#p100041) Российской Федерации.
<a id="p109"></a>**В случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, нормативными правовыми актами уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, отчет подлежит опубликованию в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.**