---
title: "Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ"
number: "127-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2002-10-26
redaction: 2026-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-201-8-2"
---

# Статья 201.8-1. Финансирование мероприятий по завершению строительства

### <a id="p6629"></a>Статья 201.8-1. Финансирование мероприятий по завершению строительства



> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-15#p100204) от 29.07.2017 N 218-ФЗ)*


<a id="p7407"></a>*1. Мероприятия по завершению строительства объектов незавершенного строительства, в отношении которых привлекались средства участников долевого строительства, объектов инфраструктуры и объектов инженерно-технологического обеспечения, указанных в [пункте 1 статьи 201.15-2-1](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-201-15-4#p7008) настоящего Федерального закона, могут осуществляться за счет средств Фонда либо целевого займа (кредита), выдаваемого застройщику Фондом и (или) третьими лицами. Такие целевые займы (кредиты) могут быть обеспечены залогом объектов незавершенного строительства и земельных участков (прав на земельные участки). Требования по таким займам (кредитам) погашаются в составе третьей очереди требований по текущим платежам.*

> *(в ред. Федеральных законов от 01.07.2018 [N 175-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-175-fz-2018/statya-3#p100268), от 25.12.2018 [N 478-ФЗ](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-478-fz-2018/statya-3#p100192), от 27.06.2019 [N 151-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-151-fz-2019/statya-4#p100239), от 13.07.2020 [N 202-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-202-fz-2020/statya-4#p100118))*

<a id="p7408"></a>1.1. В целях финансирования мероприятий по завершению строительства объекта незавершенного строительства, в отношении которого привлекались средства участников строительства и (или) средства участников долевого строительства, объектов инфраструктуры и объектов инженерно-технологического обеспечения, указанных в [пункте 1 статьи 201.15-2-1](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-201-15-4#p7008) настоящего Федерального закона, конкурсным управляющим (внешним управляющим) в ходе конкурсного производства (внешнего управления) от имени застройщика могут заключаться с Фондом договоры, предусматривающие передачу жилых и нежилых помещений, в том числе помещений, не указанных в подпункте 3.1 пункта 1 статьи 201.1 настоящего Федерального закона, включая договоры участия в долевом строительстве. Права требования по таким договорам не могут быть уступлены до получения разрешения на ввод в эксплуатацию данного объекта строительства. Заключение таких договоров с иными лицами не допускается.

> *(п. 1.1 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-478-fz-2018/statya-3#p100193) от 25.12.2018 N 478-ФЗ; в ред. Федеральных законов от 27.06.2019 [N 151-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-151-fz-2019/statya-4#p100240), от 13.07.2020 [N 202-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-202-fz-2020/statya-4#p100119))*

2. <a id="p6631"></a>Сделки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, а также договоры, предусматривающие передачу жилых и нежилых помещений в объекте незавершенного строительства, заключенные конкурсным управляющим (внешним управляющим) от имени застройщика, не могут быть признаны недействительными на основании [пункта 1 статьи 61.2](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-61-2#p1402) настоящего Федерального закона, за исключением случая, если будет доказано, что цена сделки и (или) иные ее условия на момент заключения существенно в худшую для застройщика сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки в случае банкротства застройщика.