---
title: "Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ"
number: "127-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2002-10-26
redaction: 2026-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-201-12"
---

# Статья 201.12. Собрание участников строительства

### <a id="p2267"></a>Статья 201.12. Собрание участников строительства


1. <a id="p6677"></a>Собрание участников строительства проводится по правилам [статей 12](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-12#p100096), [13](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-13#p100133) - [15](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-15#p100155) настоящего Федерального закона с особенностями, предусмотренными настоящей статьей.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-15#p100275) от 29.07.2017 N 218-ФЗ)*

<a id="p102514"></a>Собрание участников строительства не проводится, если Фондом принято решение о финансировании мероприятий, указанных в [части 2 статьи 13.1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-1#p38) Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", или если Фондом субъекта Российской Федерации принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства.

> *(абзац введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-151-fz-2019/statya-4#p100270) от 27.06.2019 N 151-ФЗ; в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-436-fz-2021/statya-4#p100227) от 30.12.2021 N 436-ФЗ)*

<a id="p6678"></a>1.1. По решению конкурсного управляющего (внешнего управляющего) в случае, если количество участников строительства превышает пятьсот, собрание участников строительства может быть проведено без совместного присутствия участников строительства в форме заочного голосования.
<a id="p6679"></a>Одновременно с включением в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений об опубликовании сообщения о проведении собрания участников строительства в форме заочного голосования включению в указанный реестр подлежат бюллетени для голосования без опубликования в официальном издании.
<a id="p6680"></a>*Участники строительства заполняют бюллетени для голосования и направляют их конкурсному управляющему (внешнему управляющему) в порядке, указанном в сообщении о проведении собрания участников строительства в форме заочного голосования.*
<a id="p6681"></a>**При подведении итогов голосования и принятии собранием участников строительства решений учитываются бюллетени для голосования, заполненные участниками строительства и полученные конкурсным управляющим (внешним управляющим) не позднее даты проведения такого собрания.**

> *(п. 1.1 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-15#p100276) от 29.07.2017 N 218-ФЗ)*

<a id="p7157"></a>*2. Участники строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства на дату проведения собрания участников строительства, являются его участниками с правом голоса, в нем также вправе участвовать без права голоса наряду с лицами, указанными в [пункте 1 статьи 12](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-12#p72) настоящего Федерального закона, конкурсные кредиторы и уполномоченные органы, требования которых включены в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания участников строительства, а также Фонд, требования которого возникли в результате выплаты возмещения участникам долевого строительства в соответствии со статьей 201.12-1 настоящего Федерального закона.*

> *(в ред. Федеральных законов от 29.07.2017 [N 218-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-15#p100281), от 25.12.2018 [N 478-ФЗ](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-478-fz-2018/statya-3#p100260))*

3. <a id="p7158"></a>Участники строительства обладают на собрании участников строительства числом голосов, пропорциональным размеру их денежных требований и (или) требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений по отношению к общей сумме денежных требований и (или) требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений, включенных в реестр требований участников строительства на дату проведения собрания участников строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом.

> *(п. 3 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-478-fz-2018/statya-3#p100261) от 25.12.2018 N 478-ФЗ)*

4. <a id="p6684"></a>Решения собрания участников строительства по вопросам, отнесенным к его компетенции настоящим Федеральным законом, принимаются тремя четвертями голосов участников строительства, участвующих в голосовании по соответствующему вопросу. Собрание участников строительства правомочно в случае, если в нем участвуют не менее трети от общего числа участников строительства, которые обладают более чем половиной голосов от общего числа голосов участников строительства.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-15#p100283) от 29.07.2017 N 218-ФЗ)*