---
title: "Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ"
number: "122-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 1997-07-21
redaction: 2017-01-01
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997"
---

## Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

(ред. от 03.07.2016)

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)

> [!WARNING]
> Документ утратил силу [с 1 января 2020 года](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-30#p100772) в связи с изданием Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-30#p100773) от 03.07.2016 N 361-ФЗ. С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100190) от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
> Начало действия редакции - 01.01.2017.
> Окончание действия документа - 31.12.2019.
> Изменения, внесенные Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-30#p100673) от 03.07.2016 N 361-ФЗ, [вступили](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-30#p100672) в силу с 1 января 2017 года.
> Документ утратил силу с [1 января 2020 года](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-30#p100772) в связи с изданием Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-30#p100773) от 03.07.2016 N 361-ФЗ.
> С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100190) от 13.07.2015 N 218-ФЗ.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>21 июля 1997 года N 122-ФЗ

</div>


<a id="p100002"></a>

---


<div align="center">

<a id="p100003"></a>**РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ**

<a id="p100004"></a>**ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН**

<a id="p100005"></a>**О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ**<br>
**НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ**

</div>


<div align="right">

<a id="p100006"></a>Принят<br>
Государственной Думой<br>
17 июня 1997 года

<a id="p100007"></a>Одобрен<br>
Советом Федерации

</div>

<div align="center">

3 июля 1997 года

<a id="p694"></a>Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ (СТАТЬИ 1 - 8)

<a id="p695"></a>**Утратила силу с 1 января 2017 года. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-1#p100673) от 03.07.2016 N 361-ФЗ.**

</div>


<a id="p696"></a>Глава II. ОРГАНЫ В СИСТЕМЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

<div align="center">

**ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ**<br>
**(СТАТЬИ 9 - 11)**

</div>


<a id="p697"></a>Утратила силу с 1 января 2017 года. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-1#p100673) от 03.07.2016 N 361-ФЗ.

## Статья 31. Утратила силу с 1 января 2017 года. - Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ.

## <a id="p698"></a>Глава III. ПОРЯДОК ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ (СТАТЬИ 12 - 21.1)


<a id="p699"></a>Утратила силу с 1 января 2017 года. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-1#p100673) от 03.07.2016 N 361-ФЗ.

## <a id="p700"></a>Глава IV. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ (СТАТЬИ 22 - 30.2)


<a id="p701"></a>Утратила силу с 1 января 2017 года. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-1#p100673) от 03.07.2016 N 361-ФЗ.

## <a id="p100238"></a>Глава V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО




### <a id="p702"></a>Статья 31. Утратила силу с 1 января 2017 года. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-1#p100673) от 03.07.2016 N 361-ФЗ.

## Статья 31.1. Основания выплаты Российской Федерацией компенсации за утрату права собственности на жилое помещение

### <a id="p100416"></a>Статья 31.1. Основания выплаты Российской Федерацией компенсации за утрату права собственности на жилое помещение



> *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-217-fz-2004/statya-1#p100013) от 30.12.2004 N 217-ФЗ)*


<a id="p100417"></a>*1. Собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации.*
2. <a id="p100418"></a>Компенсация, предусмотренная [пунктом 1](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-31-1#p100417) настоящей статьи, выплачивается в случае, если по не зависящим от указанных лиц причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты указанного в настоящей статье имущества, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению. Размер данной компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей.
3. <a id="p100419"></a>Порядок выплаты Российской Федерацией компенсации, предусмотренной [пунктом 1](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-31-1#p100417) настоящей статьи, устанавливается Правительством Российской Федерации.

<a id="p703"></a>Глава VI. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

<div align="center">

**(СТАТЬИ 32 - 33)**

</div>


<a id="p704"></a>Утратила силу с 1 января 2017 года. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-1#p100673) от 03.07.2016 N 361-ФЗ.

<a id="p100264"></a>Президент

<div align="right">

Российской Федерации<br>
Б.ЕЛЬЦИН<br>
<a id="p100265"></a>Москва, Кремль

</div>

<div align="center">

21 июля 1997 года<br>
N 122-ФЗ

</div>




<a id="p100266"></a>

---